TP.HCM: Hàng loạt chung cư chưa nghiệm thu PCCC đã bàn giao cho dân vào ở

Ngày 10/4, Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) TP.HCM có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về các chung cư chưa nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động trên địa bàn thành phố.

Văn bản ghi rõ, qua kiểm tra, một số chung cư thi công không đúng theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về PCCC.

Cụ thể, chưa thi công giải pháp ngăn cháy theo các trục kỹ thuật đường ống xuyên tường, sàn, vách, giải pháp ngăn cháy giữa 2 tầng hầm; đường giao thông không đảm bảo cho xe chữa cháy tiếp cận; không đảm bảo số lượng cầu thang bộ thoát nạn tại tầng hầm, cầu thang bộ tại tầng hầm không đảm bảo buồng thang kín;

Cửa thoát nạn tại tầng trệt mở ngược chiều thoát nạn, các cửa vào buồng thoát nạn không có cơ cấu tự động đóng kín; chưa thi công hệ thống tăng áp buồng thang và hệ thống thông gió, hút khói tầng hầm và hành lang các tầng…

Đáng nói, một số chung cư đã có hệ thống chữa cháy tự động và hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà đã thi công lắp đặt đường ống kỹ thuật, tuy nhiên chưa kết nối trạm bơm chữa cháy và tủ điều khiển.

Danh sách 8 chung cư bàn giao cho dân vào ở khi chưa nghiệm thu PCCC:

1. Chung cư Nguyễn Quyền (279 Phan Anh, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân)

Dự án do Công ty Nguyễn Quyền làm chủ đầu tư, gồm 16 tầng với 300 hộ dân, đưa vào hoạt động từ năm 2013. 

Không chỉ không đảm bảo số lượng cầu thang bộ thoát nạn tại tầng hầm, cửa thoát nạn tại tầng trệt mở ngược chiều thoát nạn; hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy tự động sprinkler, hệ thống đèn chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn lối thoát nạn không hoạt động... Chung cư còn thi công không đúng theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về PCCC. 

2. Chung cư Bảy Hiền Towers (9 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình)

Dự án do Công ty Long Hưng Phát làm chủ đầu tư, gồm 24 tầng.

Hiện chủ đầu tư đã đưa các hộ dân vào ở tại 72 căn hộ. Trong khi chung cư bố trí không đúng các công năng sử dụng, vi phạm về mật độ xây dựng, mất an toàn PCCC.

3. Chung cư Bắc Bình (đường Cầu Ván, phường 25, quận Bình Thạnh)

Dự án do Công ty cổ phần xây dựng số 8 làm chủ đầu tư, gồm 14 tầng, 57 hộ dân, đưa vào sử dụng năm 2012.

Chung cư đã thi công lắp đặt hoàn tất các hệ thống PCCC nhưng chưa tổ chức nghiệm thu hệ thống PCCC.

4. Chung cư Viên Ngọc Phương Nam (125/20 Âu Dương Lân, phường 2, quận 8)

Dự án do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng An Điền làm chủ đầu tư, gồm 25 tầng với 216 căn hộ, đưa vào hoạt động từ năm 2016.

Trong khi dự án chưa nghiệm thu hệ thống PCCC do đơn vị thi công hủy hợp đồng xây dựng và nghiệm thu PCCC nhưng đã bàn giao nhà cho 128/216 căn hộ cho dân vào ở. 

5. Chung cư Cao ốc Xanh (114 Nam Hòa, phường Phước Long A, quận 9) (Ảnh: Đại Việt)

Dự án do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 8 làm chủ đầu tư, gồm 21 tầng với 170 căn hộ.

Nhiều hạng mục công trình chưa thi công xong như hệ thống cấp nước chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống tăng áp... Đáng nói, chưa nghiệm thu PCCC nhưng năm 2016, chủ đầu tư đã bàn giao 132/156 căn hộ cho dân vào sinh sống.

6. Cao ốc Ngọc Khánh (21-23 đường Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5)

Dự án do Công ty TNHH TM DV Kim Hoàn Mỹ làm chủ đầu tư, gồm 20 tầng, bàn giao căn hộ cuối năm 2017.

Gần 4 tháng bàn giao, nhưng tới hiện tại chung cư này mới lắp đặt hoàn thiện hệ thống PCCC từ tầng 1 - 16. Tầng 17, 18 chưa thi công hoàn thiện, chưa lắp đặt hệ thống PCCC. 

7. Lô G chung cư Hùng Vương (đường Tản Đà nối dài, phường 11, quận 5)

Dự án do UBND quận 5 làm chủ đầu tư, gồm 12 tầng với 206 căn hộ. Công trình chưa lắp đặt đầy đủ hệ thống PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động tầng hầm, hệ thống thông gió, hút khói... 

8. Chung cư City Gate Towers (Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8)

Dự án do Công ty TNHH xây dựng TM DV SX Hùng Thanh làm chủ đầu tư, gồm 29 tầng với 1.092 căn hộ, đã đưa vào hoạt động 714 căn hộ. Hệ thống PCCC chưa đủ điều kiện nghiệm thu.

Trước thực trạng này, Cảnh sát PCCC thành phố đề xuất UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra, giám sát, phát hiện xử lý các hành vi vi phạm trong đầu tư xây dựng. Đồng thời, có biện pháp xử lý 8 chung cư chưa hoàn tất thủ tục nghiệm thu công trình đã hoạt động và ngăn ngừa phát sinh các trường hợp tương tự.