Hội đồng quản trị Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán KBC) vừa thông qua phương án phát hành 2 triệu trái phiếu có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 24 tháng, nhằm tăng vốn và đầu tư dự án của doanh nghiệp. KBC dự kiến huy động khoảng 200 tỷ đồng từ việc phát hành trái phiếu trên.
Thời gian phát hành dự kiến vào một ngày làm việc trong tháng 6 hoặc tháng 7/2019. Lãi suất trái phiếu sẽ theo thỏa thuận giữa KBC và nhà đầu tư tùy thuộc vào tình hình thị trường và diễn biến lãi suất tại thời điểm phát hành, kỳ tính lãi 6 tháng/lần.
Ông Đặng Thành Tâm và phối cảnh Khu đô thị Phúc Ninh (Bắc Ninh) đang chậm tiến độ nhiều năm.
Báo cáo tài chính cho thấy quý I/2019, kết quả kinh doanh trong 3 tháng đầu năm của KBC giảm mạnh do hoạt động cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản không mang lại nguồn thu như cùng kỳ.
Doanh thu thuần giảm hơn 23% khi chỉ đạt gần 500 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản giảm 41%, đóng góp gần 362 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán chiếm khoảng 52% doanh thu, cao hơn mức 43% ở cùng kỳ nên lãi gộp giảm 35% về 241 tỷ đồng.
Chi phí tài chính trong khoảng thời gian trên ghi nhận gần 55 tỷ đồng, trong đó trả lãi vay 51 tỷ đồng. Chi phí bán hàng gần 24,5 tỷ đồng, gấp gần 5 lần cùng kỳ, chủ yếu là tăng phí tư vấn pháp lý, môi giới và xúc tiến bán hàng. Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng 18% lên gần 52 tỷ đồng.
Hàng tồn kho của KBC tại ngày 31/3 là 8.537,6 tỷ đồng. Chủ yếu trong là chi phí đầu tư dở dang tại các dự án Khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát hơn 3.500 tỷ đồng, Khu công nghiệp Tân Phú Trọng hơn 2.229 tỷ đồng, Khu đô thị Phúc Ninh hơn 905 tỷ đồng…
Hiện KBC có khoảng 9 dự án được hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh dở dang và 6 cam kết liên quan đến các dự án bất động sản mà hiện nay doanh nghiệp đang làm việc với các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp do ông Đặng Thành Tâm nắm quyền Chủ tịch Hội đồng quản trị còn 2 khoản nợ tiềm tàng, bao gồm các khoản đảm bảo cho hợp đồng thế chấp tài sản với PVCombank có liên quan đến dự án Tràng Cát và tranh chấp với Công ty cổ phần Viễn thông không dây VTC.
Nợ phải trả của KBC hiện là hơn 6.652 tỷ đồng, hơn 50% trong đó là nợ ngắn hạn.
Trong suốt nhiều năm qua, KBC chưa chia cổ tức cho cổ đông mặc dù lợi nhuận lũy kế đến cuối năm 2018 hơn 3,650 tỷ đồng.
Năm 2019, KBC đặt mục tiêu doanh thu 3.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.036 tỷ đồng. Hết quý I, KBC mới thực hiện 10% kế hoạch lợi nhuận năm.
Bình luận