Thanh tra Chính phủ: Dự án khách sạn 5 sao Mường Thanh Cà Mau có nhiều vi phạm

Ngày 10/3, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn ký văn bản thông báo kết luận thanh tra về một số nội dung liên quan tỉnh Cà Mau.

Thanh tra Chính phủ cho rằng khi triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao Mường Thanh Cà Mau, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng có nhiều vi phạm trong việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, chứng chỉ quy hoạch, giao đất, xây dựng công trình...

Thanh tra cũng nêu sai phạm trong việc chuyển đổi mục đích đất từ đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực đô thị.

Cụ thể, hai doanh nghiệp nhà nước do UBND tỉnh quản lý khi cổ phần hoá không có phương án sử dụng đất theo quy định. UBND tỉnh thiếu sót trong việc rà soát chuyển mục đích sử dụng đất sang kinh doanh đất và xây dựng nhà ở để bán với các doanh nghiệp này.

Nhà chức trách địa phương thiếu kiểm tra dẫn đến việc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau tự ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Việc điều chỉnh này ở diện tích công trình công cộng sang đất ở đô thị tại dự án Khu phố thương mại phường 8.

Khi sai phạm, cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau không xử lý theo quy định mà lại hướng dẫn chủ đầu tư được điều chỉnh quy hoạch theo thực tế. Ngoài ra, nhà chức trách Cà Mau còn không xác định nghĩa vụ tài chính với diện tích đất ở đô thị tăng lên với số tiền vi phạm là hơn 6 tỷ đồng nên cần thu hồi.

Theo cơ quan thanh tra, trách nhiệm các vi phạm nêu trên thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh, giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch đầu tư...

Cũng tại kết luận này, Thanh tra Chính phủ cho rằng, UBND tỉnh Cà Mau cùng các sở, ngành thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đô thị với tổ chức, cá nhân còn chậm so với yêu cầu.

Ngoài ra, các đơn vị còn cấp 780 sổ đỏ cho các hộ dân tại dự án Khu đô thị Đông Bắc khi chưa đủ điều kiện, thủ tục; cấp sổ lần đầu không xác định rõ căn cứ pháp lý để được cấp theo quy định.

Thanh tra cho rằng ở Cà Mau triển khai công trình, dự án đạt tỷ lệ rất thấp, nhiều dự án không phù hợp với tình hình thực tế nên phải dừng đầu tư. Các khu công nghiệp trên địa bàn "phát triển rất chậm". Riêng khu công nghiệp Sông Đốc được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 2008 nhưng vẫn chưa triển khai.