Sóc Sơn sắp đấu giá lại 36 lô đất bị 'bỏ bom' vì chiêu trò trả 30 tỷ đồng/m2

Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân vừa thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn.

Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 36 lô tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. Đây là các lô đất ở, có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài, có diện tích 90 - 220,6 m2; giá khởi điểm hơn 2,4 triệu đồng/m2.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp đối với từng lô đất, theo phương thức trả giá lên. Bước giá của các vòng tiếp theo được áp dụng chung cho 36 lô là 3 triệu đồng/m2.

Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước theo quy định là 20% giá khởi điểm, tương đương từ trên 44 triệu đồng đến hơn 109 triệu đồng, tùy theo lô. 

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá đến 17h ngày 25/12. Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 25/12 đến 16h ngày 26/12 vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân.

Trước đó, ngày 29/11, huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Phiên đấu giá gây xôn xao dư luận khi có 3 lô đất được trả giá lên tới trên 30 tỷ đồng/m2. 

Tuy nhiên, thực tế là đến vòng trả giá thứ 6 trong phiên đấu giá này thì ban tổ chức đã xác định có một nhóm khách hàng có hành vi "phá hoại". Họ đã trả giá thật cao ở các vòng trước đó rồi đến vòng thứ 6 thì trả giá 0 đồng, dừng tham gia phiên đấu giá.

Đến ngày 3/12, công an Hà Nội đã vào cuộc điều tra và tạm giữ 5 người liên quan đến vụ việc. Theo lời khai, trước khi đấu giá, những người này xác định mức giá chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2 là có thể bán chênh được nên để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc. 

Cụ thể nếu đến vòng 4, mức giá được các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng thì vào vòng 5 sẽ đưa ra mức cao đột biến để thắng áp đảo. Đến vòng 6 họ sẽ cùng thống nhất bỏ không tiếp tục tham gia nữa. Mục đích là phá không cho lô đất được trúng đấu giá thành công. 

Với chiêu thức này, 36/58 lô đất bị thông đồng, trả giá cao rồi người trả giá bỏ không tham gia đấu giá nữa. Cá biệt có người trả tới mức 30 tỷ đồng/m2.