(VTC News) – Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các địa phương rà soát các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đang triển khai và đã giao dự án nhưng chưa triển khai.
Đó là ý kiến của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trình Đình Dũng tại Hội nghị giao ban triển khai thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm diễn ra hôm qua 6/7 tại Hà Nội.
Sau khi rà soát sẽ phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần tạm dừng, cơ cấu lại diện tích các sản phẩm căn hộ có quy mô vừa và nhỏ để phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng thanh toán của người mua.
Đồng thời, Bộ cũng sẽ kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư đang triển khai phải thực hiện nghiêm quy định dành 20% diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Đặc biệt, Bộ trưởng Dũng cho biết, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đề xuất, triển khai thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS; hoàn thành và trình Thủ tướng Chính phủ 5 đề án liên quan đến phát triển thị trường này; hình thành hành lang pháp lý để phát triển nhà ở cho thuê.
Với các DN ngành xây dựng, bộ tiếp tục hoàn thiện và đề xuất với Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ các nhóm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường BĐS, gồm: Gia hạn thời hạn nộp thuế VAT, bổ sung các DN kinh doanh BĐS, xây lắp, sản xuất VLXD vào nhóm các DN được hưởng hỗ trợ của Nghị quyết 13/CP; miễn, giảm thuế VAT cho người mua nhà trong một số trường hợp cụ thể.
Xem xét cho DN được cơ cấu lại các khoản nợ, dãn thời gian trả nợ hoặc khoanh nợ nhằm giảm bớt khó khăn cho DN, nhất là đối với DN sản xuất VLXD, xây lắp, các chủ đầu tư xây dựng nhà ở để bán nhưng đang trong quá trình xây dựng; tạo điều kiện để các dự án BĐS được tiếp cận nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý, nhất là các dự án có tính khả thi và kết thúc đầu tư trong năm 2012 (theo số liệu của Tổng cục Thống kê, hiện có tới 70,9% DN đang phải vay vốn với lãi suất trên 17%/năm).
Bộ cũng đề xuất cho phép các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở đã bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ quy định bổ sung về sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ và tái định cư có hiệu lực thi hành được nộp tiền sử dụng đất theo bảng giá đất do địa phương ban hành tại thời điểm nộp tiền sử dụng đất. Có chính sách hỗ trợ vốn, vay vốn từ nguồn ưu đãi đối với các dự án đầu tư hạ tầng: Cấp nước; xử lý nước thải; rác thải đô thị; các dự án phát triển nhà ở xã hội (kể cả chính sách mở rộng các đối tượng được mua nhà ở xã hội); nới lỏng chính sách tín dụng đối với các DN sản xuất, kinh doanh BĐS.
Cho phép thực hiện điều chỉnh tổng mức đầu tư, giá hợp đồng trọn gói của các dự án đầu tư sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên phê duyệt trước ngày 1.1.2011 đang triển khai bị vượt tổng mức đầu tư, giá hợp đồng trọn gói ngoài khả năng kiểm soát, đảm bảo hiệu quả vốn đầu tư...
Đó là ý kiến của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trình Đình Dũng tại Hội nghị giao ban triển khai thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm diễn ra hôm qua 6/7 tại Hà Nội.
Sau khi rà soát sẽ phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần tạm dừng, cơ cấu lại diện tích các sản phẩm căn hộ có quy mô vừa và nhỏ để phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng thanh toán của người mua.
 |
| Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng |
Đặc biệt, Bộ trưởng Dũng cho biết, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đề xuất, triển khai thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS; hoàn thành và trình Thủ tướng Chính phủ 5 đề án liên quan đến phát triển thị trường này; hình thành hành lang pháp lý để phát triển nhà ở cho thuê.
Với các DN ngành xây dựng, bộ tiếp tục hoàn thiện và đề xuất với Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ các nhóm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường BĐS, gồm: Gia hạn thời hạn nộp thuế VAT, bổ sung các DN kinh doanh BĐS, xây lắp, sản xuất VLXD vào nhóm các DN được hưởng hỗ trợ của Nghị quyết 13/CP; miễn, giảm thuế VAT cho người mua nhà trong một số trường hợp cụ thể.
Xem xét cho DN được cơ cấu lại các khoản nợ, dãn thời gian trả nợ hoặc khoanh nợ nhằm giảm bớt khó khăn cho DN, nhất là đối với DN sản xuất VLXD, xây lắp, các chủ đầu tư xây dựng nhà ở để bán nhưng đang trong quá trình xây dựng; tạo điều kiện để các dự án BĐS được tiếp cận nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý, nhất là các dự án có tính khả thi và kết thúc đầu tư trong năm 2012 (theo số liệu của Tổng cục Thống kê, hiện có tới 70,9% DN đang phải vay vốn với lãi suất trên 17%/năm).
Bộ cũng đề xuất cho phép các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở đã bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ quy định bổ sung về sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ và tái định cư có hiệu lực thi hành được nộp tiền sử dụng đất theo bảng giá đất do địa phương ban hành tại thời điểm nộp tiền sử dụng đất. Có chính sách hỗ trợ vốn, vay vốn từ nguồn ưu đãi đối với các dự án đầu tư hạ tầng: Cấp nước; xử lý nước thải; rác thải đô thị; các dự án phát triển nhà ở xã hội (kể cả chính sách mở rộng các đối tượng được mua nhà ở xã hội); nới lỏng chính sách tín dụng đối với các DN sản xuất, kinh doanh BĐS.
Cho phép thực hiện điều chỉnh tổng mức đầu tư, giá hợp đồng trọn gói của các dự án đầu tư sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên phê duyệt trước ngày 1.1.2011 đang triển khai bị vượt tổng mức đầu tư, giá hợp đồng trọn gói ngoài khả năng kiểm soát, đảm bảo hiệu quả vốn đầu tư...
Châu Anh
Bình luận