Một trong những hiệu ứng làm nên làn sóng ăn đất khu vực này chính là những quy hoạch mới được công bố đã góp phần vào sự phát triển của cả khu vực. Ngày 19/5/2020, tỉnh BR-VT công bố Quyết định số 1266/QĐ-UBND Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Long Hải, huyện Long Điền với định hướng trở thành trung tâm du lịch ven biển chất lượng cao, kết hợp dịch vụ, thương mại, văn hóa, thể thao của khu vực phía Nam và cả nước.
Theo quy hoạch, Khu vực Long Hải có tổng diện tích khoảng 2.040 ha, quy mô dân số khoảng 150.000 người. Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu vực Long Hải có định hướng rõ tính chất là trung tâm du lịch ven biển chất lượng cao, kết hợp dịch vụ, thương mại, văn hóa, thể thao của khu vực phía Nam và cả nước.
Theo công bố, khu vực Long Hải bao gồm 5 hạng mục: khu trung tâm Hành chính và Văn hóa đô thị, Khu trung tâm Thương mại phía Bắc đô thị, Khu trung tâm Dịch vụ đô thị Hàng Dương, Khu trung tâm Dịch vụ du lịch ven biển và Trung tâm Dịch vụ Du lịch ven núi.
Bản đồ quy hoạch chung huyện Long Điền.
Mặc dù đồ án được công bố vào thời điểm nhiều tỉnh thành lớn căng mình chống dịch nhưng tiến độ thực hiện tại Long Hải có nhiều thay đổi đáng kinh ngạc. Theo đồ án, trong giai đoạn 2021-2025, dự kiến ưu tiên triển khai đầu tư xây dựng đường quy hoạch số 14 và Quảng trường bãi tắm Hàng Dương thị trấn Long Hải; chiều dài đường là khoảng 370m, diện tích quảng trường khoảng 9.500m2.
Qua quan sát thực địa vào đầu tháng 12/2021, tuyến đường kết nối với quảng trường lễ hội phía Nam của Dinh Cô, đồng thời kết nối hạ tầng với Bến du thuyền đã xẻ đường, lộ rõ tuyến đường dẫn xuống biển và phác họa được không gian quảng trường lễ hội rộng 1 ha ngay bờ biển.
Đường số 14 (kế bên Charm Resort Long Hải) hiện rõ hình dáng kết nối xuống biển và khu vực được quy hoạch Quảng trường lễ hội rộng gần 1 ha nằm bên phải.
Bà Liêu Thị Phượng – Tổng giám đốc Tập đoàn Charm Group – Chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Charm Resort Long Hải cho biết: “Khi biết tin quy hoạch mới của tỉnh BR-VT có con đường dẫn xuống biển kết nối với quảng trường lễ hội, chúng tôi đã chủ động ủng hộ kế hoạch giải tỏa có đền bù hơn 1.800m2 đất bên phải của dự án để mở rộng đường”.
Hiện tại, con đường đã hiện rõ vóc dáng và chuẩn bị hoàn tất phần san lấp. Về địa thế của quảng trường lễ hội mới Long Hải chính là nơi sở hữu vị trí vàng đắc địa nằm ngay điểm giao thoa của các tuyến đường chủ đạo. Một mặt tiếp giáp với cung đường huyết mạch ngã ba Võ Thị Sáu – Lê Trọng Tấn dẫn đến thủ phủ du lịch kề cận Hồ Tràm, một mặt là đường số 14 (liền kề Charm Resort Long Hải) dẫn ra quảng trường biển - quy tụ hàng loạt các tiện ích đẳng cấp đang được thị trấn Long Hải lên kế hoạch thực hiện đồng loạt kịp tiến độ đưa vào sử dụng vào năm 2023.
iTuyến đường số 14 đã hiện ra đi thẳng xuống biển dẫn đến Quảng trường lễ hội Long Hải.
Bình luận