Phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng tối giản thông minh tại Phú Quốc lên ngôi

Phú Quốc - điểm One-stop-destination “hot” nhất Việt Nam

One-stop-destination - một điểm đến mọi nhu cầu - là xu hướng du lịch mới dùng để chỉ những tệp du khách khi đi du lịch sẽ tìm tới các nơi hội tụ đầy đủ mọi tiện ích từ nghỉ ngơi, ăn uống, vui chơi, giải trí, mua sắm, tiêu tiền, khám phá văn hoá, đời sống bản địa.

Tệp du khách này chi tiêu thông minh, tìm hiểu thông tin kỹ càng và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho chuyến đi của mình. Họ không chi phí quá nhiều cho phòng khách sạn nhưng cũng không dễ tính, xuề xoà, họ thích những nơi lưu trú có gắn sao, chất lượng dịch vụ tốt, thân thiện, thiết kế có gu, chi phí hợp lý. Họ chia chi phí du lịch thành 4 phần, trong đó, vé máy bay, phòng ở, đi lại, chiếm 50% chi phí, còn lại 50% là chi phí ăn tiêu và mua sắm.

Theo The Nielsen, xu hướng này ngày một được ưa chuộng, một phần bắt nguồn từ những tác động không nhỏ của dịch Covid tới đời sống kinh tế toàn cầu, mọi người đều thắt chặt chi tiêu. Một khảo sát của đơn vị này mới công bố cho thấy, COVID-19 đã khiến 47% người Việt thay đổi thói quen ăn uống, 60% thay đổi các hoạt động giải trí và 70% xem xét lại các địa điểm du lịch, chi phí khi đi du lịch…

Trong làn sóng mới này, Phú Quốc được đánh giá sẽ là địa điểm One-stop-destination cộng đồng du lịch gọi tên mùa hè năm nay. Hiện thành phố Phú Quốc là nơi duy nhất của Việt Nam và khu vực vẫn sôi động không ngừng nghỉ, là điểm đến được du khách lựa chọn nhiều nhất trong mùa dịch COVID.

Thống kê của ngành du lịch Kiên Giang, tính đến cuối tháng 11/2020, Phú Quốc đã đón 3,5 triệu lượt khách du lịch, từ đầu năm tới nay, lượng khách tới Phú Quốc tiếp tục bùng nổ. Cảng hàng không Phú Quốc có ngày lên tới 175 lượt cất hạ cánh, dự báo tới cao điểm mùa hè, cảng hàng không này sẽ quá tải khi slot bay các hãng đăng ký lên tới 200 lượt cất/ hạ cánh/ ngày.

Cùng với chính sách miễn thị thực cho người nước ngoài và làn sóng hộ chiếu vaccine, Phú Quốc cũng sẽ là nơi đầu tiên được phép đón du khách quốc tế trở lại. Đặc biệt, Vingroup cuối tháng 4 tới đây sẽ khai trương thành phố không ngủ, Grand World Phú Quốc - mô hình hoạt động như phố đêm Asiatique (Bangkok), Clark Quay (Singapore)...hứa hẹn đem tới cho du khách những cuộc vui bất tận, sôi động 24/24 giờ.

Nằm trong lòng của Phú Quốc United Center, một siêu quần thể du lịch nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí – thương mại dịch vụ với quy mô lên đến hơn 1.000 ha của tập đoàn Vingroup tại Bắc Đảo Phú Quốc, sở hữu hàng nghìn hạng mục vui chơi giải trí kỷ lục và hệ sinh thái nghỉ dưỡng bao gồm: tổ hợp biệt thự & khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl, Corona Casino, công viên bảo tồn động vật bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam-Vinpearl Safari, công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam và hàng đầu Châu Á-Vinwonders Phú Quốc, Grand World Phú Quốc - siêu thành phố không ngủ đầu tiên tại Việt Nam; đưa Phú Quốc trở thành “điểm đến quốc tế mới” tại Châu Á.

Nhà đầu tư nhanh tay gom căn hộ nghỉ dưỡng chờ hốt bạc

Với lợi thế nằm trong siêu tổ hợp Phú Quốc United Center của tập đoàn Vingroup, du khách khi đặt phòng ở chuỗi khách sạn VinHolidays chỉ phải trả chi phí tương đương một khách sạn 2 sao không có bãi biển ở trung tâm Dương Đông nhưng lại được tận hướng một phong cách nghỉ dưỡng tối giản thông minh mới lạ. Chỉ cần bước chân xuống cửa khách sạn là du khách đã được sử dụng dịch vụ 5 sao với những tuyến phố mua sắm sầm uất suốt 24h trong ngày, những công trình biểu tượng độc đáo cùng hàng ngàn show diễn thực cảnh và các hoạt động lễ hội được diễn ra suốt 365 ngày trong năm

Thậm chí, giới chuyên gia còn cho rằng, các phòng khách sạn 2-3 sao tại trung tâm thị trấn Dương Đông sẽ khó có thể cạnh tranh được với các sản phẩm của Vingroup tại Grand World vì tiện ích không đồng bộ. Nếu lựa chọn các khách sạn 2-3 sao tại Dương Đông, du khách sẽ phải chi trả cả triệu đồng cho chi phí di chuyển để có thể trải nghiệm hết các dịch vụ hấp dẫn tại Phú Quốc United Center.

Hiện Phú Quốc có 329 khách sạn mini, tập trung ở các khu vực nội đô Phú Quốc cũ như Dương Đông, Bãi Sao…Những khách sạn này được dự báo sẽ khó cạnh tranh khi chuỗi căn hộ khách sạn VinHolidays đi vào hoạt động. “Đi cùng với các khu nghỉ dưỡng tiện ích, đồng bộ là các khách sạn nhỏ sẽ bị “teo” đi do không đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch”, bà Trần Thị Thu Hiền, Giám đốc Công ty Đầu tư và phân phối DTJ chia sẻ.

Đón đầu xu hướng One-stop-destination, Vingroup tung ra thị trường hai dòng sản phẩm đầu tư cực kỳ hấp dẫn và hợp lý. Đó là chuỗi Boutique Hotel và VinHolidays. Trong đó, Boutique Hotel có 198 căn, mỗi căn được thiết kế với 8 tầng nổi, diện tích đa dạng, thiết kế tối ưu mục đích kinh doanh lưu trú. Mỗi căn Boutique Hotel tại Grand World có thể sở hữu từ 25 đến 30 phòng nghỉ với đa dạng phong cách và phân khúc tuỳ theo định hướng của nhà đầu tư. Bên cạnh đó, gần 2000 căn hộ nghỉ dưỡng mang phong cách tối gian thông minh đầu tiên tại Việt Nam tại hai toà khách sạn VinHolidays 1 và 2 chính là giải pháp đầu tư vô cùng hợp lý khi đáp ứng được 100% nhu cầu của phân khúc khách hàng “chơi nhiều hơn ở”.

“Thêm các shop hàng hiệu, hiện Phú Quốc đã đầy đủ tất cả các điều kiện của một điểm du lịch “all in one”, từ nghỉ dưỡng, bãi biển đẹp, kinh tế đêm 24h/7 ngày, casino, ẩm thực, mua sắm. Du khách nội địa ra Phú Quốc là đầy đủ hết, không cần phải đi nước ngoài nữa mà du khách nước ngoài phải đến mình vì họ đi Singapore hay Thái Lan, cũng không đầy đủ như Phú Quốc, trong khi với cơ sở lưu trú mới được xây dựng, Phú Quốc có lợi thế hơn, giá phòng tại VinHolidays rẻ hơn nhiều so với Singapore hay Thái Lan, mà chất lượng lại tốt hơn. Nguồn khách dồi dào, đa dạng, là bảo chứng vàng đảm bảo công suất khai thác chuỗi căn hộ VinHolidays sẽ đạt kỳ vọng và cam kết”, ông Hoàng Liên Sơn, TGĐ Alpha Real phân tích.

Đáng chú ý, các dự án của Vingroup lâu nay đã được kiểm chứng đều có khả năng “tiền sinh ra tiền” bởi sản phẩm phù hợp, được vận hành bởi Vinpearl, đơn vị nắm trong tay các đại lý du lịch lớn, vận hành tiêu chuẩn 5 sao được khách hàng ưa chuộng. Biến số COVID vừa qua chính là phép thử năng lực chủ đầu tư và Vingroup đã chứng minh được khi vẫn thực hiện đúng cam kết lợi nhuận với khách đã mua biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng, là chủ đầu tư hiếm hoi trên thị trường chi trả đầy đủ lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Giới chuyên gia dự báo, với những ưu thế hết sức đặc biệt kể trên, nhà đầu tư mua các sản phẩm tiềm năng như căn hộ nghỉ dưỡng VinHolidays cùng lúc đạt được 2 mục tiêu kép: đưa vào khai thác đón làn sóng One-stop-destination, sinh lời ngay, nguồn thu nhập ổn định, lâu dài, an toàn, tiềm năng sinh lời lớn.

Khi thị trường du lịch hồi phục, những nhà đầu tư tiên phong này có thể kê cao gối ngủ, trong khi sản phẩm đầu tư vẫn sinh lời đều đặn, và tiềm năng tăng trị giá đầu tư ngày càng cao trong tương lai.