Dòng tiền “dịch chuyển”
Thị trường bất động sản đang ấm dần lên, với giá bán và sức mua tăng cao ở cả phân khúc chung cư lẫn các sản phẩm thấp tầng. Trước bối cảnh đó, dòng tiền của nhà đầu tư dường như đã “hết kiên nhẫn”, họ sẵn sàng “xuống tiền” trong năm 2024 khi tìm được các sản phẩm phù hợp.
Nhiều nhà đầu tư chọn “chuyển hướng” dòng tiền vào các sản phẩm bất động sản có tính an toàn cao như shophouse nhà phố, ở các dự án nằm tại vị trí trung tâm, pháp lý vững vàng, có tiềm năng tạo ra dòng tiền bền vững. Với lợi thế đặc biệt khi vừa để ở, vừa kinh doanh linh hoạt, vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn, shophouse là phân khúc được nhà đầu tư ưu ái chọn lựa.
Shophouse là sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm “xuống tiền” vì khả năng mang đến lợi nhuận lớn từ khai thác thương mại.
“Thực tế đã chứng minh, kể cả trong những giai đoạn thị trường trầm lắng thì shophouse vẫn tạo ra cơ hội khai thác cho thuê, mang đến dòng tiền, trong khi giá trị chỉ có tăng, không có giảm”, anh Xuân Quang (48 tuổi, Hà Nội), một nhà đầu tư lâu năm cho biết.
Anh Quang cho hay, các sản phẩm thấp tầng ở Hà Nội đang có giá bán tương đối cao, trung bình từ 100 – 140 triệu/m2, thậm chí các dự án ở vị trí tốt, giá bán còn lên tới hơn 400 triệu/m2 nên anh quyết định tìm về các dự án vùng ven Hà Nội để “săn” sản phẩm đảm bảo các tiêu chí về giá tiền, pháp lý và khả năng tạo dòng tiền.
Sau khi tìm hiểu, anh Quang quyết định đầu tư tại Bắc Giang, nơi có mức giá shophouse ở khu trung tâm trung bình từ 70-155 triệu/m2, như dự án HP Intermix Bắc Giang (135 triệu/m2), Đại Hoàng Sơn (130 triệu/m2), Mas City (155 triệu/m2). Nổi bật nhất là dự án Lam Sơn Nexus City nằm tại vị trí trung tâm TP. Bắc Giang, sẵn sổ đỏ từng lô với mức giá bán chỉ từ 50 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Anh Quang đánh giá đây là dự án tốt không chỉ vì mức giá thấp hơn trung bình khu vực tới hơn 20 triệu đồng/m2, mà còn vì đây là một sản phẩm mang tới sự an tâm về pháp lý cũng như đảm bảo khai thác cho lợi nhuận lớn trong tương lai.
Profit-shop – Mô hình đón đầu lợi nhuận tại Lam Sơn Nexus City
Lam Sơn Nexus City đang cung cấp cho thị trường 92 căn shophouse trong không gian thương mại sầm uất. Dự án là mô hình dẫn đầu xu hướng bất động sản profit-shop tại Bắc Giang khi sở hữu vị trí trực tâm giao thương, là điểm giao của 3 tuyến đường lớn tại trung tâm thành phố: Đường Quốc lộ 17 rộng 60m, đường 48m và đường 27m. Đặc biệt, các dãy shophouse nằm trực diện với trục đường 48m với 8 làn xe, nơi các “dòng lưu lượng” khách hàng hội tụ, mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh đa lợi nhuận.
Trục shophouse Lam Sơn Nexus City trực diện đường 48m - 8 làn xe cho tiềm năng thương mại mạnh mẽ.
Thêm vào đó, tại khu đô thị Lam Sơn Nexus City, các dãy shophouse còn tiếp giáp với 4 toà nhà ở xã hội 11 tầng cùng gần 560 lô liền kề tạo nên mật độ cư dân đông đúc với quy mô hơn 1.500 người. Dự án còn tiếp giáp trường học, bệnh viện, các cơ quan hành chính và các khu công nghiệp Đình Trám, Song Khê, Vân Trung… nơi có lượng lớn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, tất yếu phát sinh nhu cầu tiêu dùng, sinh hoạt thường nhật cao, tạo ra dòng lưu lượng lón, là tiền đề cho hoạt động kinh doanh thương mại phát triển.
Nhờ vào tệp khách hàng sẵn có, các căn shopshouse tại Lam Sơn Nexus City là “địa điểm kinh doanh vàng” cho các doanh nghiệp lớn nhỏ, đặc biệt đối với ngành hàng F&B, dịch vụ giải trí, lưu trú, chăm sóc sắc đẹp hay cho thuê văn phòng…
Vị trí, thiết kế đặc thù cho phép các căn shophouse tại Lam Sơn Nexus City khai thác đa dạng loại hình kinh doanh.
Để thuận tiện cho hoạt động kinh doanh tại các dãy shophouse, chủ đầu tư dự đã thiết kế để mỗi căn đều được tối ưu công năng với trần cao linh hoạt 3.9m, 2 mặt tiền, vỉa hè 6m, mặt tiền kinh doanh 8m, mở ra không gian thuận lợi để tổ chức các sự kiện ngoài trời hay lắp đặt gian hàng trước cửa hàng tạo ấn tượng và tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn.
Dự án đang được mở bán với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: Tặng ngay gói hoàn thiện nội thất đến 450 triệu; tặng ngay 01 lượng vàng SJC 999; hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Với mức giá tốt từ 50 triệu/m2, pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, tại vị trí giao thương kỳ hội, shophouse tại Lam Sơn Nexus City trở nên nổi bật so với các sản phẩm trong phân khúc tại Bắc Giang, là món đầu tư mang lợi nhuận bền vững cho khách hàng trong thời điểm hiện tại.
Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh BĐS SGO (SGO Land)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Lam Sơn
Bình luận