Nhà đầu tư 'đón sóng' trước thềm trình thông qua đề án Gia Lâm lên quận năm 2023

Gia Lâm lên quận trong năm 2023

Theo kế hoạch, UBND sẽ trình HĐND thành phố Hà Nội thông qua chủ trương đưa Gia Lâm lên quận trong tháng 7/2023, sau đó trình Chính phủ và Thường vụ Quốc hội vào quý cuối cùng của năm.

Thông tin nóng này đã góp phần tạo lực đẩy nhiều mặt cho khu vực Gia Lâm. Thực tế ghi nhận, vốn đầu tư rót vào Gia Lâm đang gia tăng mạnh. Trong bản đồ quy hoạch Gia Lâm giai đoạn 2021-2030 của Sở Tài nguyên và Môi trường, gần 200 dự án đang và sẽ được đầu tư, trong đó phải kể tới các công trình giao thông trọng điểm kết nối nội bộ và khu vực lân cận.

Tiêu biểu là nút giao kết nối trực tiếp tuyến đường Cổ Linh với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã khánh thành, cầu Vĩnh Tuy 2 đang triển khai… Trong tương lai, hạ tầng khu Đông còn được nâng cấp bởi 8 tuyến đường sắt metro, trong đó 2 tuyến metro 8 (đoạn Sơn Đồng - Dương Xá) và metro 1 (đoạn Gia Lâm - Dương Xá) sẽ trực tiếp đi qua huyện Gia Lâm.

Quy luật thị trường cho thấy hạ tầng mở rộng đến đâu, giá bất động sản lên theo đến đấy. Báo cáo của các công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy, từ năm 2017 đến 2022, giá chung cư sơ cấp toàn Hà Nội tăng trưởng trung bình 7%/năm. Riêng khu Đông của Hà Nội (bao gồm Gia Lâm và Long Biên) có mức tăng giá 16%/năm, đây cũng là khu vực có mức tăng cao nhất tại Thủ đô.

Với tiềm năng lớn ấy, rất nhiều nhà đầu tư đang hướng tới khu vực phía Đông, để đón trước làn sóng dự báo sẽ xuất hiện tại các khu vực nóng như “quận Gia Lâm” tương lai.

Sản phẩm tiềm năng hưởng “trợ lực kép”

Cụ thể hơn về “đường đi nước bước” của giới đầu tư, theo giới chuyên gia, tại khu Đông Hà Nội, tâm điểm của được ưa chuộng vẫn là phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp đáp ứng nhu cầu ở thực.

Nguyên nhân, như chia sẻ của anh Minh Khánh - nhà đầu tư 15 năm tại Hà Nội: “Các sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt do luôn có thanh khoản và nhu cầu thuê cao. Đặc biệt, các sản phẩm độc đáo sẽ là hấp lực thu hút nhà đầu tư”. Theo anh Khánh, nhà đầu tư cần tỉnh táo tìm kiếm sản phẩm thật sự tiềm năng, của các chủ đầu tư uy tín, để đảm bảo khoản đầu tư an toàn và sinh lời tốt.

Cũng theo nhà đầu tư này, đó là lý do dòng sản phẩm cao cấp Suite Apartment ZR1 phân khu The Zurich thuộc Vinhomes Ocean Park đang nhận được sự quan tâm lớn. Được đánh giá là sản phẩm đột phá trong thiết kế không gian căn hộ, Suite Apartment ZR1 sở hữu quỹ căn studio và căn hộ một phòng ngủ, được thiết kế và bài trí thông minh.

Căn studio có diện tích xấp xỉ 40m2 và căn một phòng ngủ có diện tích hơn 50m2. Đặc biệt, căn hộ 1PN được thiết kế 2 ban công mở ra tầm nhìn đắt giá. Đây được cho là dòng sản phẩm duy nhất tại khu Đông Hà Nội có diện tích vượt trội so với các căn hộ cùng phân khúc, đặc biệt phù hợp với tệp khách hàng độc thân, gia đình trẻ mới cưới.

Tòa tháp ZR1 The Zurich cũng đặc biệt chú trọng đầu tư hệ tiện ích nội khu với mong muốn kiến tạo giá trị sống đủ đầy cả thể chất lẫn tinh thần cho cư dân. Tổ hợp bể sục nóng Thermal Bath với phòng đá nóng và xông hơi, sân vườn trên mây, Gym Club và Yoga Club giữa tầng không... tạo nên chất sống thượng lưu cho tòa căn hộ.

ZR1 tọa lạc tại “tâm điểm thượng lưu” The Metropolitan, đáp ứng tối đa tiêu chí của các chuyên gia nước ngoài, giới trung - thượng lưu trong nước đang tìm nơi an cư. Ngoài ra, cộng đồng gần 60 nghìn cư dân đang sinh sống ổn định tại đây là “bảo chứng” đắt giá cho tính thanh khoản và khả năng khai thác cho thuê của căn hộ.

Với nhiều ưu thế, quỹ sản phẩm “độc bản” với số lượng giới hạn như Suite Apartment ZR1 được kỳ vọng trở thành khoản đầu tư bền vững, đặc biệt là trong bối cảnh Gia Lâm chuẩn bị lên quận.