Mua đi, bán lại
Từ năm 2010 đến nay, giữa ông Trương Đình Trung – Chủ tịch HĐQT Kim Long Nam Group và Công ty cổ phần Phương Trang (Tập đoàn Phương Trang) đã có những giao dịch mua bán các dự án bất động sản như:
Khu đất A2, A3 (diện tích 34.306m2) thuộc khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc. Hai khu đất này được UBND TP Đà Nẵng chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Đông.
Ngày 30/3/2007, UBND thành phố có Quyết định số 2435/QĐ-UBND phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu A2, A3 là 2.570.000 đồng/m2.
Ngày 28/11/2007, bà Phạm Thị Đông có văn bản đề nghị được mua với giá bằng giá khởi điểm đấu giá là 2.570.000 đồng/m2 (tương đương 88.166.420.000 đồng) và được UBND thành phố đồng ý.
Ngày 23/1/2008, Công ty quản lý khai thác đất Đà Nẵng đã ký 2 hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất với bà Đông: Khu A3 là 62.304.501.000 đồng; Khu A2 là 25.861.910.000 đồng.
Ông Trương Đình Trung - Chủ tịch HĐQT Kim Long Nam Group từng là Phó giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang
Đặc biệt, sau 32 ngày, ngày 25/2/2008, bà Đông đã chuyển nhượng lại lô đất A2 cho bà Nguyễn Thị Xuân với giá 133.727.207.000 đồng, thu chênh lệch 107.965.297.000 đồng. Lô đất A3 sau đó được bà Đông chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho bà Trương Thị Chi và Lê Thúy Hương.
Ngày 11/8/2010, bà Chi và Hương chuyển nhượng lô đất này cho ông Trương Đình Trung với giá chuyển nhượng là 218.158.200.000 đồng, thu chênh lệch 155.853.699.000 đồng.
Hơn 2 tháng sau, ngày 28/10/2010, ông Trương Đình Trung tiếp tục chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Phương Trang với giá trị chuyển nhượng là 475.100.080.000 đồng, thu chênh lệch 256.941.880.000 đồng.
Và mới đây nhất, Kim Long Nam Group đã khởi công dự án T&T Twin Towers Đà Nẵng trên lô đất của Công ty Phương Trang. Theo tìm hiểu của PV Nhadautu.vn, dự án này nằm trên khu đất ký hiệu CT4, CT5 từng bị Thanh tra Chính phủ kết luận có sai phạm.
Cụ thể, Năm 2006, TP Đà Nẵng chuyển nhượng Khu đất phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng cho ông Hoàng Hải và bà Trung Thị Lâm Ngọc, với tổng giá trị hợp đồng là 84 tỷ đồng.
Đến năm 2008, ông Hải và bà Ngọc không triển khai thực hiện dự án, đã ủy quyền cho ông Vũ “nhôm” chuyển nhượng cho ông Phạm Đăng Quan với giá chuyển nhượng là 581,526 tỷ đồng (thu chênh lệch 495,374 tỷ đồng). Năm 2009, ông Phạm Đăng Quan lại tiếp tục chuyển nhượng cho Công ty cổ phần đầu tư địa ốc ô tô Phương Trang với giá là 585 tỷ đồng.
Năm 2017, Công ty Phương Trang đã xin chuyển mục đích sử dụng lô đất trên từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị diện tích 3.445m2 (xây dựng căn hộ khách sạn).
Lộ thân thế ông chủ Kim Long Nam Group
Đầu năm 2018, Kim Long Nam Group gây ấn tượng thị trường bất động sản bằng việc công bố hàng loạt dự án “đất vàng” Đà Nẵng. Đồng thời, công ty này cũng công bố việc nâng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của PV Nhadautu.vn, Kim Long Nam Group là một doanh nghiệp còn khá trẻ, mới thành lập hồi tháng 4/2015. Ban đầu, Công ty có tên là Công ty cổ phần ô tô Kim Long Nam, có trụ sở trên đường Giáp Bát, Giải Phóng, Hà Nội với ngành nghề kinh doanh chính là buôn bán ô tô.
Khi đó, vốn điều lệ của Kim Long Nam là 100 tỷ đồng, gồm có 4 cổ đông sáng lập là ông Trương Đình Trung nắm 50%, Công ty cổ phần xây dựng giao thông và vận tải Cần Thơ nắm 17% (đây cũng là một công ty của ông Trương Đình Trung), ông Phan Trọng Hiến nắm 30% và ông Nguyễn Trí Dũng nắm 3%.
Sau hơn hai năm hoạt động, doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng. Ngoài ông Trương Đình Trung thì các cổ đông khác đều đã thoái vốn ở đây.
Video: 3 tỷ phú Việt giàu nhất sàn chứng khoán năm 2017 là ai?
Điều trùng hợp, Kim Long Nam Group của ông Trương Đình Trung có địa chỉ trụ sở chính tại tầng 2, Tòa nhà Danang Plaza, số 16 Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đây cũng là địa chỉ của một số công ty thuộc Tập đoàn Phương Trang.
Theo nguồn tin của PV Nhadautu.vn, ông Trương Đình Trung từng là Phó giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Phương Trang.
Từng trả lời PV Nhadautu.vn, một lãnh đạo của Tập đoàn Phương Trang cho biết, Kim Long Nam Group chỉ là đại lý của công ty này nhằm phân phối dự án Kim Long City – Tiểu khu E thuộc dự án dự án khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang.
Liệu Kim Long Nam Group có phải là doanh nghiệp do Phương Trang lập ra để thực hiện các dự án bất động sản của Tập đoàn?
Bình luận