Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng nào ưu đãi nhất tháng 7/2023?

Các ngân hàng có mức cho vay ưu đãi mua nhà thuộc nhóm tốt nhất hiện nay gồm: Woori Bank (7,8%/năm); Shinhan Bank áp dụng mức lãi suất 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm cho 54 tháng còn lại.

Ngân hàng TPBank áp dụng mức 8% cho khách vay mua nhà trong 6 tháng đầu, trong 6 tháng tiếp theo sẽ áp dụng mức 12%/năm, từ tháng 13 cũng tính lãi thả nổi theo thị trường, khoảng 13,5%/năm.

Ngoài ra, một số ngân hàng khác cũng có mức vay ưu đãi như: HDBank (8,2%/năm), VIB (8,5%/năm), Eximbank (8,5/năm), SeABank (9,29%/năm), UOB (9,49%/năm), Sacombank (9,5%/năm).

Bên cạnh đó, nhóm Big 4 gồm Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank cũng đang có mức cho vay rất ưu đãi.

Cụ thể, ngân hàng BIDV mức lãi suất cho vay mua nhà là 7,8%/năm; ngân hàng Agribank là 8%/năm; ngân hàng Vietinbank là 8,2%/năm; ngân hàng Vietcombank là 9,5%/năm.

Tuy nhiên, mức lãi suất dưới 10% chỉ áp dụng trong 3-6 tháng, cao nhất là 1 năm. Hết thời gian ưu đãi, hầu hết các ngân hàng đều tính theo lãi suất thả nổi, phổ biến ở mức 12-13,5%.

Một số ngân hàng mặc dù giảm lãi suất vay mua nhà nhưng vẫn duy trì ở mức trên 10%/năm như Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC, VPBank, với mức lãi từ 10,5-11,8%/năm.

Trong đó, ngân hàng OCB tính lãi 10,5%/năm trong năm đầu tiên, hết thời gian ưu đãi sẽ tính ở mức 14,2%/năm. VPBank tính lãi 11,8%/năm trong năm đầu, và 14%/năm sau ưu đãi.

Như vậy, sau động thái quyết liệt của Ngân hàng Nhà nước về việc giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng cũ là cá nhân và doanh nghiệp, nhiều ngân hàng đã tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất với mức giảm phổ biến từ 0,5%.

Tuy nhiên, đối với các khoản vay cũ thì mức giảm không đáng kể, các ngân hàng thương mại tư nhân vẫn duy trì ở mức 12-14% do giá vốn các ngân hàng huy động cao đầu năm nay vẫn còn tồn kho. Còn nhóm Big 4 đã đưa lãi suất cho vay với khách hàng cũ về dưới 11%/năm.