Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu Thanh tra Chính phủ thanh tra bổ sung các nội dung tố cáo chưa thanh tra, làm rõ tại Dự án đầu tư xây dựng điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội).
Trước đó, TTCP đã có kết luận hàng loạt sai phạm xảy ra tại dự án.
Dự án đầu tư xây dựng điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương chậm tiến độ đã nhiều năm do năng lực yếu kém của chủ đầu tư.
Kết luận thanh tra của TTCP cho thấy dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ nhiều năm, chủ đầu tư là CTCP Thương mại và dịch vụ Phương Viên đang nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuế khoảng 152 tỷ đồng.
Theo kết luận thanh tra, dự án đã được chuyển mục đích sử dụng từ đầu tư xây dựng điểm du lịch sinh thái sang xây dựng nhà ở thương mại để bán, nhưng vẫn chưa thực hiện xong các thủ tục tài chính đối với phần đất chuyển đổi mục đích sử dụng.
Do năng lực tài chính yếu, nên đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành theo tiến độ chủ đầu tư đã cam kết.
Theo phê duyệt ban đầu, Dự án du lịch sinh thái Song Phương được xây dựng tại khu đồng Sâu (thôn Phương Viên, xã Song Phương), có diện tích khoảng 9,5ha, nhằm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, sau đó, chủ đầu tư dự án đã điều chỉnh mục tiêu thành xây dựng khu nhà ở cao cấp có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Đồng thời, chủ đầu tư điều chỉnh chức năng sử dụng đất dự án từ đất xây dựng nhà cao 3 tầng làm dịch vụ du lịch, văn phòng nghỉ dưỡng, thành đất xây nhà ở thương mại trên diện tích 14.043m2; điều chỉnh tầng cao công trình 3 tòa chung cư từ 11 tầng lên 44 tầng; điều chỉnh diện tích thực hiện dự án giai đoạn I từ 82.772m2 lên 95.511m2; điều chỉnh quy mô dân số từ 1.026 người lên 2.740 người.
Tại thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa xuất trình được phương án thiết kế phòng cháy; chưa có hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình chung cư theo quy định.
Theo kết luận thanh tra, đến nay về hạ tầng kỹ thuật dự án, chủ đầu tư đã hoàn thành 90% khối lượng theo thiết kế được phê duyệt trong khu vực thực hiện dự án. Hiện, đã thi công xong 42 căn biệt thự trên tổng số 147 căn (đạt 32% tiến độ), đang thi công tiếp 6 biệt thự, và cơ bản hoàn thành phần móng khối 3 tòa chung cư 44 tầng. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư không thể khớp nối các hạng mục kỹ thuật chính của dự án với Khu đô thị Bắc An Khánh.
Hiện dự án trong tình trạng thi công dở dang, hàng chục biệt thự, căn hộ liền kề đã được bán cho người mua nhà không thể sử dụng do chủ đầu tư không thể kết nối được các hạ tầng dự án với bên ngoài. Về nghĩa vụ tài chính đất đai với nhà nước, theo kết luận thanh tra đến nay số nợ tiền sử dụng đất của chủ đầu tư khoảng 138,7 tỷ đồng, phạt nộp chậm tiền sử dụng đất được xác định khoảng 4,68 tỷ đồng, số nợ tiền thuê đất khoảng 11,26 tỷ đồng.
Khu biệt thự đã xây dựng xong phần thô hiện được quây tôn tạm chưa có người ở.
Nhiều khu vực là bãi đất trống, cỏ mọc nham nhở.
Trong suốt giai đoạn triển khai dự án từ 2003 - 2016 Công ty Phương Viên mới nộp ngân sách nhà nước khoảng 10 tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng và thuế đất phi nông nghiệp.
Từ thực trạng trên của dự án đô thị Song Phương, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng chấm dứt tình trạng khiếu kiện kéo dài tại dự án, đôn đốc và có biện pháp để chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng công trình, khớp nối các công trình hạ tầng kỹ thuật chính trong khu vực, yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.
Bình luận