Buộc cưỡng chế tháo dỡ tầng thượng chung cư La Bonita của Nam Thị

Liên quan đến vụ Công ty Nam Thị bị cư dân La Bonita tố xây dựng trái phép, ngày 25/10, thông tin từ Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị vừa có văn bản đề nghị UBND quận Bình Thạnh ban hành quyết định cưỡng chế, tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại chung cư này.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, Công ty Nam Thị đã vi phạm hành chính khi tổ chức thi công công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng; đưa vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu và có ý kiến chấp nhận của thuận về công tác nghiệm thu của cơ quan chức năng theo quy định.

Căn cứ vào quy định của Chính phủ về quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư, xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở, Công ty Nam Thị bị áp dụng hình phạt, biện pháp khắc phục hậu quả sau:

Phạt tiền với mức phạt là 45 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu Công ty Nam Thị dừng thi công xây dựng toàn bộ công trình, buộc tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm.

Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả và nộp tiền phạt là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định này. Nếu quá thời hạn 10 ngày, Công ty Nam Thị chưa thực hiện quyết định xử phạt sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định", văn bản xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ghi rõ.

Tuy nhiên, đến nay công trình vẫn chưa được nghiệm thu, đồng thời Công ty Nam Thị cũng không thực hiện việc tháo dỡ nên Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã đề nghị UBND quận Bình Thạnh ban hành quyết định cưỡng chế, tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại chung cư này. 

“Để thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận Bình Thạnh và tránh khiếu nại kéo dài của người dân sinh sống tại chung cư, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Bình Thạnh ban hành Quyết định cưỡng chế phá dỡ bộ phận công trình vi phạm tại chung cư La Bonita và chuyển UBND phường 25 tổ chức thực hiện theo quy định”, văn bản của Thanh tra Sở Xây dựng ghi.

Trước đó, ngày 2/9, VTC News nhận được đơn phản ánh của nhiều cư dân sống tại toà nhà La Bonita, số 6 - 8 đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh (TP.HCM) do Công ty Nam Thị làm chủ đầu tư, về việc công ty này cùng đơn vị quản lý là Công ty Cổ phần Vòng Tay Việt thực hiện việc xây dựng trái phép tại tầng thượng của toà nhà.

Hiện tại, tại sân thượng của tòa nhà La Bonita đã xây thêm phần nhà ở, phòng gắn máy lạnh, cửa kính kiên cố để làm nơi sinh hoạt riêng của gia đình bà Võ Thị Lưu (Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Vòng Tay Việt), biến sân thượng thành nơi tụ tập, thờ cúng của gia đình bà Lưu dù chưa có giấy phép xây dựng và nghiệm thu.

Điều 100 Luật nhà ở năm 2014 quy định: Những phần sở hữu riêng và những phần sở hữu chung của nhà chung cư, phần diện tích thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu nhà chung cư bao gồm: Không gian, hành lang, cầu thang bộ, cầu thang máy, sân thượng, khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, đường thoát hiểm, hệ thống bể phốt, lối đi bộ, sân chơi chung và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của các chủ sở hữu nhà chung cư.