8 chung cư xây vượt tầng ở Nghệ An bị xử lý thế nào?

UBND tỉnh Nghệ An vừa ra kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, quản lý và sử dụng chung cư trên địa bàn.

Trong số 72 chung cư được đưa vào sử dụng thì có tới 64 chung cư thi công chưa phù hợp với hồ sơ thiết kế được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt hoặc chưa phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

Đặc biệt, có 8 chung cư xây vượt tầng theo giấy phép xây dựng, nay phải kiểm tra khả năng chịu lực của công trình.

Cụ thể, đối với 8 chung cư thi công không phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt (vượt quá 1 tầng) gồm: Chung cư Trung Đức đường Lê Lợi; Chung cư Tecco C đường Quang Trung; Chung cư 21 tầng Tecco số 215 đường Lê Lợi; Chung cư CT1A phường Quang Trung của Công ty CP ĐT&PT Nhà Hà Nội số 30; Chung cư Bông Sen số 39 đường Quang Trung; Đơn nguyên 1 thuộc Chung cư Danatol phường Vinh Tân; Chung cư Trường Thành xã Nghi Phú (TP Vinh) và chung cư Mường Thanh Diễn Châu (huyện Diễn Châu).

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu chủ đầu tư tổ chức việc kiểm định chất lượng công trình xây dựng và khả năng chịu lực của công trình.

Trường hợp sau khi kiểm định, công trình không đảm bảo chất lượng, không đủ khả năng chịu lực thì chủ đầu tư phải tháo dỡ ngay công trình vi phạm (tháo dỡ phần xây dựng vượt quy hoạch được duyệt).

Nếu Chủ đầu tư không tự tháo dỡ công trình vi phạm thì chính quyền địa phương sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ theo quy định, Chủ đầu tư chịu trách nhiệm chi trả toàn bộ chi phí liên quan đến việc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Trường hợp sau khi kiểm định công trình đảm bảo chất lượng, khả năng chịu lực thì chủ đầu tư lập hồ sơ trình cấp có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, chấp thuận điều chỉnh thiết kế công trình và áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp theo quy định của Bộ Xây dựng.

Việc khắc phục vi phạm phải hoàn thành trước 30/12/2019.

Thu hồi sổ đỏ chung cư Mường Thanh khiến dư luận bức xúc