
Bộ Xây dựng: Giá chung cư đã chững lại
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II do trước đó đã cao và người mua có tâm lý chờ đợi, không xuống tiền lúc này.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II do trước đó đã cao và người mua có tâm lý chờ đợi, không xuống tiền lúc này.

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing, trong quý II, giá chung cư tại Hà Nội tăng 21% so với quý I.

Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam, từ nay đến năm 2026, giá chung cư sẽ tăng trường ở mức trên 20%/năm, một con số chưa từng được ghi nhận từ trước đến nay.

Tại Hà Nội, chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc căn 45-75 m2 tính cho 2 người ở.

Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt xa thu nhập người dân, khiến giấc mơ có chốn an cư của người nghèo ngày càng xa vời, khó thành hiện thực.

Các dự án nhà ở nói chung và các dự án nhà ở xã hội sẽ bắt đầu hoàn thiện về thủ tục, đẩy nguồn cung tăng lên giúp giá chung cư hạ nhiệt.

Theo chuyên gia, Luật Đất đai được áp dụng sớm hơn giúp sớm tăng nguồn cung, kéo giá bất động sản xuống mức hợp lý, nhất là những phân khúc có dấu hiệu sốt trở lại.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của Công ty PropertyGuru Việt Nam, sau 6 năm, tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%.

Giá mỗi căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng từ 400 triệu đồng đến cả tỷ đồng trong 1 năm khiến giấc mơ an cư của người có thu nhập thấp ngày càng trở nên xa vời.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, dự báo, phân khúc chung cư còn dư địa tăng khoảng 10% trong năm nay.

Giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, thậm chí tăng dựng đứng, nhất là sau Tết nguyên đán và giao dịch ở mức 45 – 60 triệu đồng/m2 tuỳ dự án, khu vực.

Với số tiền 2 tỷ đồng, người mua hiện rất khó tìm được căn hộ đã qua sử dụng, chứ chưa nói đến căn hộ tại các dự án mới.

Năm 2024 đã đến, nhiều người bắt đầu đặt câu hỏi, giá chung cư có tiếp tục tăng và lên cơn sốt như năm 2023?

Theo các chuyên gia, trong vài năm trở lại đây, giá nhà tăng cao nhưng không giảm do nguồn cung thiếu hụt và cơ cấu sản phẩm mất cân đối.

Chỉ trong vòng 4 năm, giá căn hộ chung cư tăng gần gấp đôi khiến người có thu nhập thấp, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư.

Giá căn hộ chung cư tăng phi mã trong khi thu nhập của người dân không theo kịp khiến những người có tài chính hạn hẹp ngày càng khó mua nhà chung cư.

Theo các chuyên gia, quy định bỏ thời hạn sở hữu chung cư cùng với lực cầu mạnh trong khi khan hiếm nguồn cung sẽ khiến giá chung cư tiếp tục tăng.

Chỉ trong vòng 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng chóng mặt khiến người mua nhà choáng váng.

Dù thị trường đất nền bao trùm sự ảm đạm, còn giá chung cư cao ngất ngưởng, nhưng những tháng gần đây, người tiêu dùng vẫn luôn săn đón mua ở và đầu tư.

Theo các chuyên gia, không nên phân loại chung cư để xác định giá bán vì giá nhà đất lên xuống liên tục, nên để thị trường điều tiết giá.

Bất chấp quan niệm “tháng Ngâu”, nhiều người vẫn lựa chọn giao dịch bất động sản trong thời gian này khiến thị trường vẫn sôi động.

Hàng loạt dự án chung cư ở Hà Nội bỗng dưng “lên đồng”, giá bán dựng đứng khi mời chào mở bán dù hiện là tháng mọi người không muốn giao dịch trị giá tài sản lớn.

Mua căn hộ cắt lỗ với hy vọng giá rẻ nhưng nhiều khách hàng tá hỏa khi phát hiện ra giá căn hộ này cao hơn hàng trăm triệu đồng so với căn hộ khác.

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trong vòng 9 năm qua, nhiều kênh đầu tư đã có tỷ suất sinh lời lên tới gần 100%.

Thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có kiểu dáng bắt mắt, đáp ứng được yêu cầu của cả những gia chủ khó tính nhất.

Nhờ sự kết hợp giữa phong cách hiện đại với không gian sân vườn xanh mát đã giúp cho mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản trở thành thiết kế nhà ở mơ ước của nhiều gia chủ.
Giá căn hộ chung cư không chỉ phụ thuộc vào diện tích, view, mà còn phụ thuộc vào tầng của căn hộ ấy.

Với số tiền chưa đến 3 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ chung cư dưới đây tại Hà Nội.
Trong 4 tháng đầu năm 2022, giá chung cư đi ngang và dự báo khó giảm sâu trong khi nhu cầu tìm kiếm giảm.

Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng dưới 500 triệu được xem là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có nguồn kinh phí xây dựng eo hẹp.