Tại phiên thảo luận chung kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng khóa 10 (nhiệm kỳ 2021 - 2026) vào chiều 13/12, đại biểu Trần Thắng Lợi, Bí thư Quận ủy Hải Châu, thẳng thắn chỉ ra hàng loạt bất cập trong quản lý đất công.
Theo ông Lợi, qua rà soát, hiện Đà Nẵng có hơn 300 khu đất lớn (tổng diện tích hơn 2 triệu m2) chưa khai thác thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất... đối với các nhà đầu tư. Quỹ đất để trống trong thời gian dài đã gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. Một số tổ chức, cá nhân lợi dụng lấn chiếm trái phép, lãng phí nguồn lực đất đai.
Đối với quỹ đất phân lô, hiện Đà Nẵng có gần 15.000 lô đất chưa được bố trí tái định cư và gần 20% trong số này bị lấn chiếm sử dụng trái phép để làm lều tạm, bãi giữ xe, kinh doanh dịch vụ.
Bệnh viện Phục hồi chức năng Đà Nẵng là một những khu đất công bỏ hoang, gây lãng phí.
Đại biểu Trần Thắng Lợi nhận định, thực tế này cho thấy việc quản lý đất công thời gian qua vẫn còn nhiều bất cập, nguồn lực đất đai chưa được phát huy để trở thành nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế-xã hội của Đà Nẵng.
“Vừa qua, UBND TP Đà Nẵng có quyết định về đề án khai thác quỹ đất công (Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý) đề ra giải pháp căn cơ, phù hợp với thực tiễn nhưng qua theo dõi thì triển khai đề án này còn chậm”, ông Lợi nói.
Vì vậy, ông Lợi đề nghị cần đẩy nhanh hơn nữa việc thu hồi và đưa vào quản lý, khai thác theo quy định đối với những quỹ đất công do những tổ chức, cá nhân đang lấn chiếm, sử dụng trái phép.
Đà Nẵng cần xây dựng phương án khai thác quỹ đất lớn trong giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, những khu đã có mặt bằng, có chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất cần đưa vào đấu giá theo quy định.
“Sau đại dịch chúng ta cần khẩn trương đấu giá quỹ đất lớn vì nó sẽ mang lại nguồn lực phát triển thành phố trong thời gian tới”, ông Lợi nêu.
Ông Lợi cũng kiến nghị, đối với quỹ đất lớn đã có mặt bằng nhưng chưa có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cần xây dựng phương án cho thuê mặt bằng có thời hạn thông qua đấu giá. Quỹ đất tái định cư chưa bố trí cần xây dựng phương án cho các tổ chức, cá nhân thuê mặt bằng có thời hạn để kinh doanh.
“Hiện nhu cầu khai thác các lô đất trống trong ngắn hạn vào mục đích kinh doanh như làm bãi đỗ xe, vườn cây cảnh, sân tập thể dục thể thao, trưng bày sinh vật cảnh là nhiều. Tuy nhiên, nhiều cử tri quan tâm nhưng không nắm được quy trình, quy định, thủ tục để tham gia đấu giá để thuê mặt bằng”, ông Lợi nói.
Khu đất bị người dân lấn chiếm, xây dựng công trình trái phép.
Tại buổi thảo luận, ông Phạm Nam Sơn, Giám đốc Sở TN-MT TP Đà Nẵng cho biết, theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố hiện đã quản lý được 344 quỹ đất lớn với diện tích hơn 2 triệu m2, hơn 14.000 lô đất phân lô.
“Sau khi thấy nguồn lực như vậy, Sở TN-MT đã đưa ra danh mục đấu giá năm 2022, gồm 31 khu đất và 200 lô đất ở. Trong đợt đấu giá năm 2022 đã đấu giá thành công 7 khu đất lớn và 10 lô đất với nguồn thu hơn 260 tỷ đồng”, ông Sơn cho biết.
Về quy trình thực hiện tổ chức đấu giá còn chậm, Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng cho biết, hiện UBND thành phố đã có điều chỉnh để triển khai đấu giá phù hợp.
Bình luận