Nhà khung thép và nhà bê tông, nên làm loại nào?

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép (hay còn gọi nhà tiền chế) là loại nhà không xây dựng bằng vôi vữa, gạch ngói. Thay vào đó, nhà được xây bằng các trụ thép và lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật.

Quá trình xây dựng nhà khung thép gồm 3 giai đoạn: thiết kế, gia công vật liệu và lắp đặt tại công trình.

Nhà bê tông cốt thép là gì?

Nhà bê tông cốt thép được xây dựng dựa trên nguyên vật liệu chính là bê tông và thép. Cả thép và bê tông đều tham gia chịu lực.

So sánh nhà bê tông và nhà khung thép

Để so sánh giữa nhà bê tông và nhà khung thép, cần dựa theo các tiêu chí sau:

Về khả năng chịu lực

Nhà khung thép được đánh giá có khả năng chịu lực ngang bằng với nhà bê tông. Đồng thời, nhà khung thép cũng phù hợp với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.

Kết hợp vật liệu

Nhà khung thép có thể phối hợp với một số vật liệu siêu nhẹ, vật liệu mới thân thiện với môi trường.

Trong khi đó, nhà bê tông kết hợp các loại nguyên vật liệu truyền thống như gạch, bê tông, cốt thép, đá, xi măng...

Phương án thiết kế

Nhà khung thép được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường. Do đó, nhà khung thép khó tạo được những hoa văn phức tạp.

Nhà bê tông tạo hình bằng cốp pha đổ tại chỗ nên tạo hình kiến trúc linh hoạt.

Tuổi thọ công trình

Tuổi thọ nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhà bê tông. Bởi, hầu hết các công trình nhà khung thép trên thế giới đều có tuổi thọ 100 năm trở lên.Nhà bê tông có tuổi thọ dao động từ 40 - 100 năm, tùy thuộc vào chất lượng thi công.

Chi phí đầu tư

Nhà tiền chế được cho là tiết kiệm nhiều chi phí hơn khi xây dựng những công trình lớn. Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà bê tông, sẽ đắt hơn từ 10 - 20%. Tuy nhiên, nhà khung thép có diện tích lớn hơn khung tiêu chuẩn lại tiết kiệm từ 10 - 50%.

Thời gian thi công

Thời gian thi công nhà khung thép nhanh hơn nhiều nhà bê tông bởi đa phần kết cấu đã sản xuất sẵn, chỉ cần lắp ghép với nhau. Công trình lớn cũng chỉ hoàn thiện trong vài tháng.

Trong khi đó, nhà bê tông thiết kế nhiều tầng, cần họa tiết trang trí, có thể kéo dài tới cả năm, thậm chí vài năm.

Ứng dụng trong kiến trúc

Nhà khung thép phù hợp với phong cách hiện đại, ít hoa văn và chi tiết trang phí tỉ mỉ.

Nhà bê tông phù hợp với mọi phong cách kiến trúc từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển.

Nên chọn nhà khung thép hay nhà bê tông?

Nhà khung thép và nhà bê tông đều có ưu và nhược điểm riêng. Do đó, chọn nhà khung thép hay bê tông phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu sử dụng, chi phí, diện tích...

Nếu cần nhà thi công nhanh, giá rẻ và dễ di chuyển, nên chọn nhà khung thép. Ngược lại, nếu muốn nhà bền vững, chắc chắn và thẩm mỹ cao, nhà bê tông cốt thép là lựa chọn phù hợp.