Ngày 15/8, TAND tỉnh Phú Yên tuyên phạt Vũ Thị Lan Anh (SN 1986, trú phường 8, TP. Tuy Hoà, Phú Yên) 7 năm tù về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Theo hồ sơ vụ án, Lan Anh và anh Nguyễn Ngọc Anh (SN 1981, trú Ba Đình, Hà Nội) có mối quan hệ quen biết với nhau.
Cuối năm 2019, mỗi người cùng góp 575 triệu đồng mua thửa đất tại diện tích 187,5 m2 thuộc khu tái định cư Phú Lạc, phường Hòa Hiệp Nam, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên của chị Nguyễn Thị Thu H. với số tiền 1 tỷ 150 triệu đồng.
Vũ Thị Lan Anh tại phiên tòa ngày 15/8
Cả hai thống nhất để Lan Anh đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các giao dịch nhận chuyển nhượng.
Ngày 10/12/2020, Lan Anh hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đứng tên của mình đồng thời giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khoảng tháng 1/2021, Lan Anh có ý định kết hôn, để phân định tài sản trước thời kỳ hôn nhân nên Lan Anh đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất này cho cha mẹ của mình bằng hình thức tặng cho.
Ngày 29/1/2021, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Đông Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cha mẹ của Lan Anh.
Khoảng tháng 5/2021, do cần vốn để kinh doanh, Lan Anh thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này để vay của chị Huỳnh Thị Anh Th. (SN 1981, ở phường 5, TP Tuy Hòa) số tiền 750 triệu đồng.
Do không có tiền trả nên Lan Anh chuyển nhượng quyền sử dụng đất của thửa đất này cho chị Th. và chị Phạm Thị Ngọc Th. với số tiền 1,3 tỷ đồng đồng nhưng không thoả thuận, thông báo với anh Ngọc Anh.
Ngày 26/1/2022, cha mẹ của Lan Anh ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất này cho chị Th. Sau khi nhận tiền, Lan Anh không trả tiền cho anh Ngọc Anh mà sử dụng trả nợ cá nhân nên anh Ngọc Anh làm đơn tố giác gửi đến Cơ quan điều tra.
Kết luận định giá kết luận giá trị của thửa đất trên tại thời điểm tháng 1/2022 có giá trị 1,3 tỷ đồng, bị cáo đã bồi thường cho bị hại số tiền 100 triệu đồng.
Bình luận