Ngày 7/7, kỳ họp thứ 6 HĐND TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 diễn ra phiên chất vấn với Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM về chương trình phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn sắp tới.
Thông tin với các đại biểu về chương trình nhà ở của TP.HCM, Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho biết, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020, TP đã vượt các chỉ tiêu đề ra về diện tích nhà ở bình quân đầu người, chỉ tiêu về phát triển nhà ở thương mại, nhà ở riêng lẻ.
Tuy nhiên, chỉ tiêu về nhà ở xã hội (NOXH) chỉ đạt 15.000 căn, đạt 69% chỉ tiêu đề ra.
Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân. (Ảnh: Thành Nhân)
Giai đoạn 2021-2025 TP.HCM đặt mục tiêu NOXH là 35.000 căn, tương đương 2,5 triệu m2 sàn, cao gấp 2,3 lần giai đoạn 2016-2020. Sở Xây dựng đã tham mưu các giải pháp quyết liệt để thực hiện mục tiêu này.
Cụ thể là rà soát các diện tích NOXH trong các dự án thương mại. Kết quả, có 33 dự án nhà ở thương mại có 20% quỹ đất NOXH, tương đương 70.000 căn NOXH.
Giám đốc Sở Xây dựng đưa ra 6 giải pháp để thực hiện mục tiêu trên.
Đầu tiên, Sở Xây dựng đã rà soát về quỹ đất NOXH trong các dự án nhà ở thương mại là 33 dự án. Trong đó, có 14 dự án đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng, có thể triển khai ngay trong năm 2022-2023.
Nếu xây dựng xong 14 dự án này sẽ đáp ứng được khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2025. Nếu triển khai xây dựng xong toàn bộ 33 dự án nêu trên, TP sẽ có thêm 70.000 căn NOXH trong thời gian tới.
Thứ 2, cần rà soát, sắp xếp lại quỹ đất do Nhà nước quản lý để điều chỉnh quy hoạch, bổ sung chỉ tiêu NOXH để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án này.
Hiện nay lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo các quận, huyện, TP Thủ Đức, sở, ngành khẩn trương rà soát các chỉ tiêu quy hoạch, chỉ tiêu dân số.
Thứ 3, rà soát toàn bộ quỹ đất nông nghiệp, các quỹ đất có quy mô lớn để kêu gọi đầu tư, đấu thầu... để làm sao đó giảm giá thành NOXH cho người dân có thu nhập thấp có thể tiếp cận được.
Thứ 4, Sở đã tham mưu TP quy trình rút ngắn từ 345 ngày xuống còn 153 ngày đối với dự án có nguồn gốc đất của tư nhân và từ 540 ngày xuống còn 300 ngày với các dự án nguồn gốc đất công. "Dự kiến quý 3/2022, TP sẽ ban hành quy trình này”, ông Quân nói.
Thứ 5, đề xuất TP.HCM mạnh dạn ủy quyền, phân công cho UBND các địa phương thực hiện các thủ tục đầu tư về NOXH, nhà lưu trú công nhân ngay trên địa bàn ngay trong quý 3 năm 2022.
Thứ 6, Sở đề xuất TP dùng nguồn vốn ngân sách để thực hiện các dự án NOXH để có nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ người lao động thu nhập thấp.
Bình luận