Có nên thiết kế tầng tum cho nhà ở?

Đặc điểm của tầng tum

Tầng tum thường nằm trên cùng của ngôi nhà, cao hơn các tầng khác và thường được xây dựng bằng khung thép, bê tông cốt thép hoặc gỗ, mái lợp bằng tôn, ngói hoặc vật liệu chống thấm khác.

Diện tích của tầng tum nhỏ hơn so với các tầng bên dưới, thường không vượt quá 30% diện tích sàn mái. Chiều cao tối đa 3m, nếu vượt quá sẽ được tính vào số tầng nhà của công trình.

Công dụng của tầng tum

Tầng tum có tác dụng bảo vệ cầu thang lên sân thượng khỏi tác động của mưa nắng, gió bão.

Chủ nhà cũng có thể được bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ, phòng kho, nhà bếp, khu giặt phơi, sân vườn,...

Tầng tum cũng có tác dụng tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà, tạo điểm nhấn cho kiến trúc, tạo luồng khí lưu thông, giúp nhà mát mẻ hơn.

Lưu ý khi xây dựng tầng tum

Việc xây dựng tầng tum cần được cấp phép bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền. Cần thiết kế và thi công tầng tum đảm bảo an toàn cho người sử dụng, tránh nguy cơ sập đổ, cháy nổ.

Cần thi công hệ thống chống thấm hiệu quả để tránh tình trạng dột nước, thấm nước vào nhà. Cần thiết kế tầng tum hợp lý với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Có nên xây tầng tum hay không?

Việc có nên xây tầng tum hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Nhu cầu sử dụng:

Bạn cần thêm diện tích sử dụng không? Tầng tum có thể giúp bạn tăng thêm không gian sinh hoạt cho gia đình, ví dụ như phòng ngủ, phòng thờ, phòng kho, khu giặt phơi,...

Bạn muốn có thêm sân vườn hay sân phơi không? Tầng tum là nơi lý tưởng để bạn tạo khu vườn nhỏ hoặc sân phơi rộng rãi, thoáng mát.

Điều kiện xây dựng:

Diện tích mái nhà: Diện tích mái nhà đủ lớn để xây dựng tầng tum hay không?

Kết cấu nhà: Kết cấu nhà có đủ vững chắc để chịu tải trọng của tầng tum hay không?

Quy định địa phương: Quy định về chiều cao và số tầng nhà ở khu vực bạn sinh sống như thế nào?

Chi phí xây dựng:

Bạn có đủ khả năng chi trả cho việc xây dựng tầng tum hay không? Chi phí xây dựng tầng tum sẽ phụ thuộc vào diện tích, thiết kế, vật liệu sử dụng,...

Ngoài ra, bạn cũng cần cân nhắc đến một số yếu tố khác như: Nhà bạn ở khu vực nào? Nắng nóng hay mưa nhiều?