UBND TP Hà Nội vừa gửi tờ trình gửi HĐND thành phố về đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045.
Một điểm đáng chú ý trong tờ trình là việc Hà Nội lên phương án quy hoạch thêm 2 thành phố nằm trong Thủ đô với tổng diện tích khoảng 884 km2, quy mô dân số vào năm 2045 khoảng 4,45 triệu người. Như vậy, cộng với đô thị trung tâm Hà Nội, địa giới Thủ đô sẽ bao gồm 3 thành phố.
Thành phố cửa ngõ phía Bắc
Tờ trình xác định thành phố phía Bắc nằm bên bờ bắc sông Hồng, hình thành bởi địa giới hành chính của 3 huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn với tổng diện tích 633 km2. Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 3,25 triệu người.
Trong đó, đất đô thị khoảng 385 km2, dân số khoảng 2,92 triệu người. Khu vực ngoại thành khoảng 248 km2, dân số 0,33 triệu người.
Hà Nội định hướng chức năng thành phố phía Bắc là đô thị cửa ngõ, nằm trên hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; gắn với sân bay Nội Bài (dự kiến công suất 100 triệu khách/năm).
Thành phố dự kiến có 45 phường và 24 xã. Trung tâm đô thị đặt tại phía nam sân bay Nội Bài, gần các trung tâm lớn như Smart City, Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia, khu di tích Cổ Loa…
Thành phố phía Bắc sông Hồng gồm 3 huyện Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn.
Một số khu vực ở thành phố phía bắc sông Hồng được phép phát triển cao tầng, hiện đại, xanh, kết hợp bảo tồn, phát huy giá trị khu di tích Cổ Loa, sông Thiếp.
Thành phố dự kiến khai thác lợi thế sân bay Nội Bài, tạo dựng hình ảnh đô thị mới hiện đại phía bắc sông Hồng gắn với dịch vụ cấp vùng Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và các khu công nghiệp thành một khu vực phát triển thương mại, logistics và trung chuyển hàng hóa quốc tế.
Thành phố phía Tây
Ở phía Tây, UBND TP Hà Nội dự kiến gộp địa giới hành chính của Hòa Lạc và Xuân Mai để lập thành phố khoa học công nghệ và giáo dục đào tạo.
Thành phố có quy mô khoảng 251 km2, dân số đến năm 2045 khoảng 1,2 triệu người. Đất xây dựng đô thị khoảng 135 km2, dân số khoảng 1,08 triệu người. Khu vực ngoại thị khoảng 116km2, dân số khoảng 0,12 triệu người.
Trong đó, 2 đô thị Hòa Lạc và Xuân Mai vẫn đảm nhận các chức năng riêng biệt. Đô thị Hòa Lạc là trung tâm đầu não về khoa học kỹ thuật công nghệ cao, trung tâm đào tạo, giáo dục chất lượng cao với việc đầu tư các trung tâm nghiên cứu, đại học, trung tâm thí nghiệm, công nghệ số, trí tuệ nhân tạo...
Đô thị Xuân Mai là trung tâm giáo dục, nghiên cứu và các dịch vụ hỗ trợ giáo dục như trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp, hỗ trợ nghiên cứu...
Ngoài ra, đô thị nghỉ dưỡng sẽ được hình thành, gắn với hệ thống Ba Vì, Đồng Mô, sông Tích...
Tiêu chí lựa chọn trung tâm thành phố gồm có: Quỹ đất đủ lớn để có thể khai thác; kề cận các tuyến giao thông lớn; kết nối thuận lợi với các khu vực quan trọng; vị trí tiếp giáp với các tuyến giao thông lớn, dễ dàng tiếp cận với các không gian công cộng, trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa, du lịch và nhà ở.
Bình luận