(VTC News) – Không những phủ nhận tất cả tố cáo của người dân, vị Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Cty còn lăng mạ và đuổi phóng viên ra khỏi trụ sở.
Một số người dân gửi đơn đến VTC News, phản ánh: Cty cổ phần Khai Sơn (huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành, ở xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
Tuy nhiên, Cty đã thực hiện các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đơn phương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng đất không có lý do chính đáng; thúc ép các nhà đầu tư nộp tiền theo tiến độ hợp đồng nhưng thực tế không đảm bảo tiến độ dự án như đã ký kết; phạt hợp đồng của nhà đầu tư trái với quy định của pháp luật.
Ngày 1/11/2011 PV VTC News cùng một số cơ quan báo chí đã có buổi làm việc với ông Trần Quang Khai - Chủ tịch HĐQT, TGĐ Công ty Cổ phần Khai Sơn tại văn phòng đại diện của công ty tại tầng 15, toà nhà Plaschem Tower, số 562 đường Nguyễn Văn Cừ, Gia Lâm, Hà Nội.
Ông Khai nói: "Những khiếu kiện của nhà đầu tư chỉ là trò hề". Trao đổi với chúng tôi, ông Khai khẳng định, hồ sơ pháp lý của dự án được hoàn thiện ở mức cao nhất, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến từng căn hộ.
Tuy nhiên, khi PV đề nghị ông Khai giải thích sự ‘khập khiễng’ trong hồ sơ dự án là ngày 13/9/2011 mới có báo cáo thẩm định của Sở Xây dựng trình UBND tỉnh Bắc Ninh về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê v.v . Nhưng ngày 9/3/2011, Cty Cổ phần Khai Sơn đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án? Có nghĩa là dự án chưa được phê duyệt, Cty Cổ phần Khai Sơn đã bán đất.
Tuy nhiên, ông Khai không giải thích. Sau đó, ông Khai đập bàn, hất ghế, chỉ tay vào mặt PV chửi: “Cút, cút, cút mẹ mày ra khỏi đây. Đồ vô văn hoá”.
Theo thông tin tìm hiểu và hồ sơ độc giả cung cấp, chúng tôi được biết cho đến thời điểm này – tháng 11/2011, dự án khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê do Cty Cổ phần Khai Sơn còn thiếu quyết định phê duyệt dự án của tỉnh Bắc Ninh.
Tên ban đầu của dự án này được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt là ‘Dự án khu sản xuất, dịch vụ thương mại, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê ở xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành’. Sau đó, Cty Cổ phần Khai Sơn mới xin chuyển đổi, điều chỉnh quy hoạch thành khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê.
Nhưng việc chuyển đổi chưa hoàn tất, mới chỉ có báo cáo thẩm định của Sở Xây dựng Bắc Ninh về dự án chứ chưa có quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt dự án. Tuy chưa đầy đủ thủ tục pháp lý để thực hiện dự án nhưng Cty Cổ phần Khai Sơn đã liên tiếp thúc ép nhà đầu tư nộp tiền theo tiến độ đã quy định ở hợp đồng (nội dung tố cáo).
Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do Cty Cổ phần Khai Sơn ghi: Bên A (tức Cty Cổ phần Khai Sơn) là chủ sử dụng lô đất B10b... tại Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành (Xuân Lâm, Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) chuyển nhượng cho bên B (là nhà đầu tư) lô đất trên...
Các cơ quan chức năng ở tỉnh Bắc Ninh cho biết, hồ sơ về dự án của Cty Cổ phần Khai Sơn đang thực hiện ở Xuân Lâm, không có tên dự án “Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành”.
Một số thông tin khác còn cho rằng, Cty Cổ phần Khai Sơn đang nợ Nhà nước gần 15 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất.
Chưa hết, trong báo cáo thẩm định của Sở Xây dựng Bắc Ninh có ghi ý kiến của ông Nguyễn Công Nghiệp - Phó Giám đốc Công an tỉnh Bắc Ninh: “Đề nghị tổ chức lấy ý kiến nhân dân địa phương về đồ án điều chỉnh quy hoạch trước khi phê duyệt".
Nghĩa là, Cty Cổ phần Khai Sơn chưa giải phóng xong mặt bằng, vẫn còn một số vướng mắc với hộ dân. Diện tích chưa giải phóng mặt bằng đó đã được Cty Cổ phần Khai Sơn chuyển nhượng cho nhà đầu tư…
Một số người dân gửi đơn đến VTC News, phản ánh: Cty cổ phần Khai Sơn (huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành, ở xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
Tuy nhiên, Cty đã thực hiện các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đơn phương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng đất không có lý do chính đáng; thúc ép các nhà đầu tư nộp tiền theo tiến độ hợp đồng nhưng thực tế không đảm bảo tiến độ dự án như đã ký kết; phạt hợp đồng của nhà đầu tư trái với quy định của pháp luật.
Ngày 1/11/2011 PV VTC News cùng một số cơ quan báo chí đã có buổi làm việc với ông Trần Quang Khai - Chủ tịch HĐQT, TGĐ Công ty Cổ phần Khai Sơn tại văn phòng đại diện của công ty tại tầng 15, toà nhà Plaschem Tower, số 562 đường Nguyễn Văn Cừ, Gia Lâm, Hà Nội.
| Phối cảnh một dự án của công ty Khai Sơn. |
Ông Khai nói: "Những khiếu kiện của nhà đầu tư chỉ là trò hề". Trao đổi với chúng tôi, ông Khai khẳng định, hồ sơ pháp lý của dự án được hoàn thiện ở mức cao nhất, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến từng căn hộ.
Tuy nhiên, khi PV đề nghị ông Khai giải thích sự ‘khập khiễng’ trong hồ sơ dự án là ngày 13/9/2011 mới có báo cáo thẩm định của Sở Xây dựng trình UBND tỉnh Bắc Ninh về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê v.v . Nhưng ngày 9/3/2011, Cty Cổ phần Khai Sơn đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án? Có nghĩa là dự án chưa được phê duyệt, Cty Cổ phần Khai Sơn đã bán đất.
Tuy nhiên, ông Khai không giải thích. Sau đó, ông Khai đập bàn, hất ghế, chỉ tay vào mặt PV chửi: “Cút, cút, cút mẹ mày ra khỏi đây. Đồ vô văn hoá”.
Theo thông tin tìm hiểu và hồ sơ độc giả cung cấp, chúng tôi được biết cho đến thời điểm này – tháng 11/2011, dự án khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê do Cty Cổ phần Khai Sơn còn thiếu quyết định phê duyệt dự án của tỉnh Bắc Ninh.
Tên ban đầu của dự án này được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt là ‘Dự án khu sản xuất, dịch vụ thương mại, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê ở xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành’. Sau đó, Cty Cổ phần Khai Sơn mới xin chuyển đổi, điều chỉnh quy hoạch thành khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê.
Nhưng việc chuyển đổi chưa hoàn tất, mới chỉ có báo cáo thẩm định của Sở Xây dựng Bắc Ninh về dự án chứ chưa có quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt dự án. Tuy chưa đầy đủ thủ tục pháp lý để thực hiện dự án nhưng Cty Cổ phần Khai Sơn đã liên tiếp thúc ép nhà đầu tư nộp tiền theo tiến độ đã quy định ở hợp đồng (nội dung tố cáo).
Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do Cty Cổ phần Khai Sơn ghi: Bên A (tức Cty Cổ phần Khai Sơn) là chủ sử dụng lô đất B10b... tại Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành (Xuân Lâm, Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) chuyển nhượng cho bên B (là nhà đầu tư) lô đất trên...
Các cơ quan chức năng ở tỉnh Bắc Ninh cho biết, hồ sơ về dự án của Cty Cổ phần Khai Sơn đang thực hiện ở Xuân Lâm, không có tên dự án “Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành”.
Một số thông tin khác còn cho rằng, Cty Cổ phần Khai Sơn đang nợ Nhà nước gần 15 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất.
Chưa hết, trong báo cáo thẩm định của Sở Xây dựng Bắc Ninh có ghi ý kiến của ông Nguyễn Công Nghiệp - Phó Giám đốc Công an tỉnh Bắc Ninh: “Đề nghị tổ chức lấy ý kiến nhân dân địa phương về đồ án điều chỉnh quy hoạch trước khi phê duyệt".
Nghĩa là, Cty Cổ phần Khai Sơn chưa giải phóng xong mặt bằng, vẫn còn một số vướng mắc với hộ dân. Diện tích chưa giải phóng mặt bằng đó đã được Cty Cổ phần Khai Sơn chuyển nhượng cho nhà đầu tư…
PVĐT
Bình luận