Bất động sản siêu sang và hiện tượng ngược dòng mùa dịch

Bất động sản siêu sang ít chịu tác động bởi COVID-19

Kể từ đầu năm 2020 đến nay, mặc dù chịu ảnh hưởng kéo dài từ 4 đợt dịch COVID-19, song thị trường bất động sản siêu sang vẫn thu hút được sự quan tâm đặc biệt. Lợi thế thuộc về các dự án được quy hoạch bài bản, có tiêu chuẩn chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và nhất là sở hữu vị trí đắc địa.

Bày tỏ quan điểm về tiềm năng tăng trưởng của phân khúc siêu sang, bà Đặng Phương Hằng - Tổng Giám đốc CBRE cho rằng, BĐS siêu sang chiếm tỷ trọng rất nhỏ chưa tới 1%, hướng tới lượng khách hàng có lượng tiền tích lũy dồi dào nên gần như không phụ thuộc vào COVID-19.

Bên cạnh đó, theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, vào năm 2020, số người siêu giàu tại Việt Nam đạt khoảng 19.500 người, tăng 6% mỗi năm từ 2015 đến 2020. Đến năm 2025, dân số siêu giàu sẽ đạt trên 25.800, giúp Việt Nam có thể đứng thứ tư ở Đông Nam Á, sau Thái Lan, Indonesia và Singapore.

Cũng bởi những tín hiệu lạc quan đó, trong bối cảnh lãi suất thấp, thị trường chứng khoán thiếu ổn định, nhiều nhà đầu tư vẫn rót vốn vào bất động sản hạng sang để đón làn sóng phục hồi sau khi dịch COVID-19 được kiểm soát.  Đối với giới thượng lưu hiện nay, việc khám phá các giá trị tinh thần sâu sắc, “sưu tầm” các trải nghiệm cầu kỳ với hàng trăm tiêu chuẩn đặc quyền là hiện thân của sự xa xỉ, vốn là điều mà họ luôn muốn tìm kiếm.

Trong bối cảnh lượng khách tiếp cận bất động sản siêu sang ngày càng nhiều, sự chênh lệch cung - cầu diễn ra rõ rệt. Bởi vậy, hơn một năm qua, dù kinh tế vẫn nhiều thăng trầm nhưng một số dự án siêu sang có ghi nhận thanh khoản tốt. Tỷ lệ hấp thụ tốt tại những dự án nổi bật càng thể hiện mức độ khan hiếm về nguồn cung mới của bất động sản siêu sang trên thị trường.

Có thể kể tới hiện tượng thanh khoản thần tốc 1.500 căn hộ cao cấp Sun Marina Town (thuộc tổ hợp Sun Marina) ngay khi vừa ra mắt thị trường ngay lập tức được đặt chỗ là minh chứng cho thấy phân khúc bất động sản hạng sang còn nhiều dư địa tăng trưởng.

Hiện thực hóa cuộc sống thượng lưu tại Sun Marina

Tính bền vững của bất động sản hạng sang cùng nguồn cầu lớn từ giới thượng lưu tiếp tục là động lực cho các nhà phát triển bất động sản giàu tiềm lực cung cấp ra thị trường những siêu phẩm xa xỉ mới.

Tại nơi ngọn Hải Đăng thắp sáng bên Vịnh Hạ Long, Sun Marina - tổ hợp bất động sản cao cấp được phát triển liền kề Vịnh Du thuyền với tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town cao 50 tầng và dãy shophouse Sun Marina Plaza do Tập đoàn Sun Group phát triển, mang đến cho chủ nhân một không gian sống, giải trí, nghỉ dưỡng, kinh doanh trọn vẹn, đáp ứng “khẩu vị” khắt khe của giới thượng lưu, đồng thời mở ra cho gia chủ những giá trị đầu tư thịnh vượng.

Tổ hợp dự án Sun Marina chinh phục nhà đầu tư nhờ tọa độ hoàng kim ngay trung tâm Bãi Cháy, cận kề cảng tàu khách quốc tế Hạ Long - cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt duy nhất ở Việt Nam. Sự xuất hiện của bến du thuyền 5 sao chuẩn quốc tế nơi Vịnh di sản khiến Sun Marina được kỳ vọng sẽ trở thành hạt nhân cho phiên bản bến cảng Hercules (Monaco) sầm uất tương lai. Những chủ nhân danh giá của Sun Marina nhận đặc quyền “được kết nạp” vào CLB du thuyển Marina Club với những thành viên giới hạn.

Tại tòa tháp Sun Marina Town, chủ nhân các căn hộ được trải nghiệm tầm nhìn kép khi vừa bao trọn vịnh di sản, vừa thu vào tầm mắt bức tranh phồn hoa của những du thuyền siêu sang ngày đêm cập bến. Tầm nhìn từ lâu đã trở thành thước đo quyết định giá trị và khẳng định đẳng cấp của người thành đạt.

Bởi lẽ đó, trong bộ phim Burlesque, nhân vật triệu phú trẻ tiết lộ giá tầm nhìn hướng vào trung tâm Los Angeles của căn hộ anh ta đang ở có giá trị gấp 3 lần chính căn hộ. Tầm nhìn hướng Vịnh di sản có lẽ còn mang đẳng cấp khác biệt hơn thế.

Ngoài ra, hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế được kiến tạo ngay trong chính tòa tháp đôi Sun Marina Town như: TTTM tại khối đế, Marina Club - CLB siêu du thuyền dành cho giới tinh hoa, quảng trường biển dưới chân 2 tòa tháp, hệ thống 4 bể bơi, phòng gym, khu vực chăm sóc sức khỏe, sân tập thể thao trong nhà, nhà hàng cao cấp,...

Bên cạnh đó, tại khu nhà phố Sun Marina Plaza giới tinh hoa còn được trải nghiệm những tiện ích biểu tượng như quảng trường Kim cương, Tháp Hải đăng, hay hòa mình vào các hoạt động ẩm thực, vui chơi, nghỉ ngơi, mua sắm, giải trí và thưởng thức văn hoá nghệ thuật sôi động suốt ngày đêm.

“Từ kiến trúc tới các sự kiện, lễ hội tại Sun Marina đều là tổng hòa giữa truyền thống và hiện đại, yếu tố di sản kết hợp với yếu tố hiện đại, xa hoa tạo nên trải nghiệm ‘có một không hai’. Dự án sau này sẽ trở thành điểm tụ giải trí, nghỉ dưỡng, vượt không gian, trở thành một kỳ quan thiên nhiên biết nói. Đồng thời, giá trị sản phẩm không ngừng gia tăng theo thời gian vì một sản phẩm tương tự như vậy sẽ không xuất hiện lần thứ hai”, đại diện Sun Property nhấn mạnh.

Sự xuất hiện của Sun Marina không chỉ thể hiện sức bền của bất động sản siêu sang trước những biến động thị trường, dự án còn được kỳ vọng trở thành tâm điểm khởi nguồn phong cách sống thời thượng và lịch lãm, từ đó làm bừng sáng tọa độ Bãi Cháy, nơi mỗi cư dân tinh hoa đều muốn tụ hội về.