Phan Thiết: Ngừng giao dịch 4 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh

Ngày 17/6, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho biết, đơn vị vừa có văn bản yêu cầu chủ đầu tư 4 dự án bất động sản tại TP Phan Thiết ngừng giao dịch vì chưa đủ điều kiện kinh doanh.

4 dự án bị yêu cầu ngừng giao dịch gồm: Dự án khu dân cư Nam Cảng cá (phường Đức Long) do Công ty cổ phần Xây lắp thủy sản Việt Nam làm chủ đầu tư; dự án Sentosa Villa (phường Mũi Né) do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư;

Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né (phường Mũi Né) do Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư; dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (phường Phú Hài) do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư.

Nguyên nhân 4 dự án này bị yêu cầu ngừng giao dịch do hoàn tất các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng. Chỉ có dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 được Sở Xây dựng cấp phép, chủ đầu tư đang triển khai xây dựng hạ tầng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, các hình thức giao dịch này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan. Việc này tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến trật tự xã hội tại địa phương.

Tuy vậy, thời gian qua, xuất hiện thông tin chủ đầu tư và đơn vị phân phối tiến hành rao bán, chuyển nhượng các dự án bất động sản trên thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền khách hàng.