(VTC News) - Chiều 23/7, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã công bố kết luận vụ ông Huỳnh Uy Dũng tố cáo chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương về việc chậm phê duyệt quy hoạch 1/500 khu đất ở tại KCN Sóng Thần 3.
Theo kết luận của TTCP, về phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000, thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN thuộc UBND tỉnh BD. Tuy nhiên, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2.000 KCN Sóng Thần 3 về quy mô và mục đích sử dụng đất, tách thành 2 dự án KCN và khu đô thị; do đó, UBND tỉnh phải xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh trước khi ra quyết định phê duyệt.
Quá trình thực hiện chức trách nhiệm vụ, Sở Xây dựng, Ban quản lý các KCN tỉnh Bình Dương và các cơ quan tham mưu của UBND tỉnh đã chậm giải quyết các đề nghị của Công ty CP Đại Nam; chưa trả lời và giải thích nguyên nhân phê duyệt điều chỉnh quy hoạch bằng văn bản kịp thời theo quy định; đưa ra nội dung kết luận tại các cuộc họp giữa các sở ngành với Cty cổ phần Đại Nam chưa thống nhất, không đúng quy định với thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch KCN; tham mưu báo cáo với UBND tỉnh chưa kịp thời.
 |
| Một phần đất thuộc KCN Sóng Thần 3, được cho là "phân lô bán nền" nhưng thực chất là hình thức huy động vốn của Công ty CP Đại Nam. Ảnh: Phan Cường |
Như vậy, nội dung tố cáo là có cơ sở; trách nhiệm để xảy ra thiếu sót trên thuộc lãnh đạo Sở Xây dựng, các cơ quan và cá nhân liên quan trong quá trình giải quyết công việc chậm, sai quy định; chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với DN.
Việc điều chỉnh quy hoạch KCN về quy mô và mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, nhưng UBND tỉnh Bình Dương đã chậm xử lý các thủ tục để xin phép Thủ tướng phê duyệt. Trách nhiệm này thuộc UBND tỉnh Bình Dương, trực tiếp là ông Nguyễn Hoàng Sơn - Chủ tịch và ông Trần Văn Lợi - Phó Chủ tịch UBND tỉnh - phụ trách thời kỳ đó, không liên quan trực tiếp đến ông Lê Thanh Cung.
Công ty CP Đại Nam đã lập và trình quy hoạch chi tiết 1/500 khu chức năng thuộc KCN Sóng Thần 3, nhưng chưa được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt là do nội dung, diện tích quy hoạch chưa phù hợp so với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt. Việc Sở Xây dựng tiếp nhận và xử lý hồ sơ trình duyệt quy hoạch của Công ty CP Đại Nam trong thời gian dài (2009- 2013) là 4 năm, chưa có văn bản phúc đáp trả lời, hướng dẫn chủ đầu tư quy định về lập phê duyệt quy hoạch, đồng thời chưa báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo là việc làm thiếu trách nhiệm, vi phạm quy định tại quy chế làm việc của UBND tỉnh Bình Dương.
"Nội dung tố cáo là có cơ sở. Trách nhiệm thuộc lãnh đạo và các đơn vị cá nhân thuộc Sở Xây dựng",, báo cáo Thanh tra Chính phủ kết luận.
Việc chuyển nhượng đất ở trong KCN Sóng Thần 3, các sở ngành tham mưu trình và UBND tỉnh Bình Dương đã quyết định phê duyệt một số nội dung quản lý sử dụng đất đai không đúng quy định pháp luật. Đó là phê duyệt quy hoạch KCN Sóng Thần 3 (trong đó có khu ở), xác định nghĩa vụ tài chính về đất, chuyển thời hạn sử dụng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trong KCN từ thuê 50 năm chuyển sang lâu dài…
Khi phát hiện sai phạm chưa xử lý kịp thời theo đúng quy định. Trách nhiệm này thuộc lãnh đạo các sở, ngành: TNMT, Xây dựng, Cục Thuế (trực tiếp là Chi cục Thuế huyện Tân Uyên) và lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương thời kỳ phát sinh các sự việc nêu trên.
Công ty CP Đại Nam thực hiện việc thỏa thuận góp vốn đầu tư thực chất là tự phân lô và chuyển nhượng đất nền không đúng quy định khi chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và chưa đầu tư hạ tầng theo đúng tiến độ dự án.
Với thực trạng như nêu trên, Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Dương đã có nhiều ý kiến chỉ đạo. Trong đó, ông Lê Thanh Cung - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương - đã ký văn bản “không cho phép chuyển nhượng đất ở trong KCN dưới bất kỳ hình thức nào”.
Qua kết quả xác minh cho thấy, việc ông Lê Thanh Cung ký ban hành văn bản chỉ đạo nêu trên là đúng thẩm quyền, đúng ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy và đúng quy định pháp luật.
Qua kết quả xác minh cho thấy, việc ông Lê Thanh Cung ký ban hành văn bản chỉ đạo nêu trên là đúng thẩm quyền, đúng ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy và đúng quy định pháp luật.
Nhằm khắc phục các vấn đề tồn tại trong vụ việc trên, nhất là trong công tác quy hoạch và sử dụng đất đai, UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu các sở, ngành rà soát việc thực hiện quy hoạch các KCN, các khu chức năng trong KCN để đánh giá và sớm đề xuất những nội dung cần điều chỉnh, trên cơ sở xác định như cầu, quy mô khu ở trong KCN (trong đó có KCN Sóng Thần 3) để đảm bảo quy hoạch phù hợp sử dụng đất đến năm 2020 đã được phê duyệt tại Nghị quyết số 78/CP, ngày 19/6/2013 của Chính phủ, để Thủ tướng xem xét quyết định.
Đồng thời khắc phục ngay các vi phạm, thiếu sót trong việc phê duyệt quy hoạch chuyển thời hạn và cấp giấy chứng nhận sử dụng đất ở trong KCN Sóng Thần 3 theo đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời khắc phục ngay các vi phạm, thiếu sót trong việc phê duyệt quy hoạch chuyển thời hạn và cấp giấy chứng nhận sử dụng đất ở trong KCN Sóng Thần 3 theo đúng quy định của pháp luật.
Tại buổi công bố, TTCP cũng yêu cầu Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Dương thực hiện xem xét trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức có thiếu sót, vi phạm trong việc phê duyệt quy hoạch 1/2.000 và 1/500; quyết định thời hạn sử dụng đất ở lâu dài và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong KCN Sóng Thần 3. Chỉ đạo cơ quan chức năng làm rõ, xử lý việc phân lô bán nền trong KCN Sóng Thần 3.
TTCP sẽ phối hợp với cơ quan chức năng liên quan xem xét xử lý những nội dung tố cáo chưa đủ cơ sở theo quy định của pháp luật.
TTCP sẽ phối hợp với cơ quan chức năng liên quan xem xét xử lý những nội dung tố cáo chưa đủ cơ sở theo quy định của pháp luật.
Phan Cường
Bình luận