Hơn 2.000 dân sống trong chung cư hết hạn đã 3 năm: Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì?

Chiều 13/12, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn Kỳ họp thứ 15, HĐND TP Đà Nẵng Khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, đại biểu Lương Công Tuấn nêu thực trạng nhiều chung cư xuống cấp, hư hỏng nhưng Sở Xây dựng, thành phố chưa có phương án di dời dân.

Ông Tuấn nêu thực trạng tại 3 khối nhà ở chung cư Thuận Phước, chung cư Hòa Minh xuống cấp, tường hư hỏng, cỏ và cây dại mục bám trên tường, nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào. Mỗi lần có bão là phải di dời dân sống tại chung cư này nên họ sống rất khổ.

“Khoảng gần 650 gia đình, tức là khoảng 2.000 người trong chung cư Thuận Phước, Hòa Minh đang sống trong những căn hộ xuống cấp, có thể sập bất cứ lúc nào nhưng chưa biết di dời đi đâu. Sở Xây dựng có phương án gì đối với chung cư Hòa Minh, Thuận Phước để đảm bảo an toàn tình mạng, tài sản của người dân”, đại biểu Tuấn nêu.

Cũng theo đại biểu Tuấn, Sở Xây dựng báo cáo đây là những chung cư được xếp hạng C (tức còn sử dụng được) nhưng thực chất người dân đang ở không được.

“Dân sống không được, ở tầng 1 nước cũng chảy vô nhà thì chúng ta phải có phương án, chúng ta phải lo cho nỗi lo của người dân. Người dân ở đây thực sự là rất khó khăn, toàn hộ nghèo và cận nghèo hết. Dân chỉ muốn có cái chung cư mới để tiếp tục được thuê để an cư lạc nghiệp”, đại biểu Tuấn nói.

Liên quan chung cư này, đại biểu Vũ Quang Hùng nêu, từ tháng 7 vấn đề này đã được chất vấn và đến bây giờ đã là tháng 12 nhưng chưa thấy chuyển biến gì.

“Tôi xin nhắc lại, từ năm 2017, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đánh giá rằng chung cư Hòa Minh, Thuận Phước đến năm 2020 là hết hạn sử dụng. Như vậy đến nay chúng ta đã sử dụng quá 3 năm rồi. Trong luật nói rất rõ, các chung cư đã hết hạn sử dụng thì phải cưỡng chế dân ra ngoài chứ không phải chờ các phương ái tái định cư đâu. Đã quá hạn 3 năm rồi mà vẫn chờ phương án là không thuyết phục”, đại biểu Vũ Quang Hùng nói.

Theo ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, qua kiểm tra, rà soát thì xác định những chung cư này đã xuống cấp. Đặc biệt, trong năm 2022, UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra, kiểm định lại 3 khối nhà chung cư này và xác định xuống cấp ở cấp độ C.

Theo quy định của Bộ xây dựng thì nhà chung cư cấp C thì vẫn có thể sửa chữa để cho tồn tại. Tuy nhiên, với các khối nhà chung cư này có nhiều bất cập nếu sửa chữa nên Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất UBND thành phố phương án xây dựng thay thế song song với phương án di dời bố trí tái định cư.

“Có 2 phương án. Phương án một là người dân tiếp tục thuê nhà ở chung cư, nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố (ở chung cư khác). Phương án hai là người dân mua nhà ở xã hội khác vì hiện có nhiều dự án đang triển khai và đang mở bán”, ông Phong cho biết.

Cũng theo Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, kế hoạch dự kiến thì những chung cư này sẽ di dời, giải tỏa trong năm 2024-2025.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND Đà Nẵng yêu cầu Sở Xây dựng phải có phương án, cam kết thời hạn giải quyết vấn đề tại đây.

“Bây giờ lỡ mà có vấn đề gì thì ai chịu trách nhiệm chõ này khi đại biểu Hùng đã cảnh báo chung cư đã hết thời hạn sử dụng rồi. Đề nghị Sở phải cam kết thời hạn, cách xử lý trước mắt”, ông Triết yêu cầu.