2018 được xem là một năm chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của Vân Đồn. Một trong những điểm sáng nhất đó là việc Vân Đồn sắp chính thức trở thành đặc khu kinh tế của cả nước. Trong giai đoạn này, thị trường bất động sản Vân Đồn đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Sức nóng từ việc sắp thành đặc khu khiến giá đất tại Vân Đồn tăng chóng mặt, gấp 5 - 7 lần so với trước đây. Các nhà đầu tư đổ về Vân Đồn ngày càng nhiều, trong khi đó, các ông lớn" bất động sản thì liên tục triển khai các dự án quy mô tầm cỡ tại thị trường rất tiềm năng này.
Thị trường bất động sản Vân Đồn đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm
Theo báo cáo tóm tắt Quá trình xây dựng Đề án thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn, từ năm 2012 - 2017, Quảng Ninh huy động và thu hút hơn 57.600 tỷ đồng để cải thiện kết cấu hạ tầng và đầu tư các công trình động lực phục vụ phát triển Vân Đồn.
Trong đó, đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước đạt 17.300 tỷ đồng, chiếm 30% tổng vốn đầu tư; đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách là 40.300 tỷ đồng, chiếm 70% tổng vốn (chủ yếu bằng hình thức đầu tư PPP).
Nhắc đến những dự án hạ tầng nổi bật nhất tại Vân Đồn phải kể đến Cảng hàng không Quảng Ninh do tập đoàn Sungroup đầu tư với tổng mức đầu tư 7.500 tỷ đồng, dự kiến quý II/2018 sẽ đi vào vận hành. Đây là điểm nhấn quan trọng về hạ tầng giao thông cho đặc khu, kết nối với di sản Hạ Long, Móng Cái, kết nối quốc tế Trung Quốc, Hàn Quốc, UAE…
Dự án có diện tích sử dụng khoảng 290 ha, được xây dựng tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) theo hình thức BOT, được thiết kế 2 tầng, đáp ứng 5 triệu hành khách mỗi năm.
Cùng với đó, các tuyến đường cao tốc kết nối Vân Đồn với các địa phương khác cũng có mức đầu tư hàng nghìn tỷ như tuyến cao tốc Hải Phòng - Hạ Long dài 25 km có tổng mức đầu tư hơn 13.600 tỷ đồng; dự án cao tốc Hạ Long – Vân Đồn dài 53,6 km, tổng mức đầu tư 13.988 tỷ đồng cùng dự kiến hoàn thành vào quý II/2018; dự án cao tốc Vân Đồn – Móng Cái dài 80,2 km với tổng mức đầu tư 12.650 tỷ đồng...
Một loạt các dự án khác cũng được chú ý trước thềm Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế như đường nối Cảng hàng không với Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn, cảng tổng hợp Hòn Nét - Con Ong với độ sâu -21m, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải 150.000 DWT...
Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được triển khai và đi vào hoạt động cuối 2018, đầu 2019.
Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp
Trong số các dự án bất động sản lớn đổ bộ về Vân Đồn, Casino Vân Đồn là siêu dự án gây xôn xao nhất bởi quy mô "khủng" của nó. Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có kinh doanh casino tại Vân Đồn có diện tích hơn 2,5 nghìn ha với tổng mức đầu tư 2 tỷ USD, trong đó vốn góp của nhà đầu tư Sun Group khoảng 312,5 triệu USD.
Dự án này là tổ hợp khu dân cư, trung tâm hội nghị, kinh doanh khách sạn, casino, sân golf, trường đua ngựa... được xây dựng tại khu vực đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ, hứa hẹn sẽ là địa điểm du lịch đẳng cấp tại Việt Nam.
Ngoài ra, một số dự án lớn khác có thể kể đến như Tổ hợp du lịch Sonasea Dragon Bay của Tập đoàn CEO Group với số vốn đầu tư là 4.950 tỷ đồng với quy mô 94 ha, bao gồm 5 phân khu như 5.000 phòng thuộc tổ hợp khách sạn, cồn viên nước, trung tâm mua sắm, bến tàu, bãi biển công cộng,…
Dự án Furama Hạ Long Việt Nam Resort & Villas do Tổng công ty CP Viglacera đầu tư với quy mô khách sạn đẳng cấp 5 sao và tổng vốn đầu tư trên 1.120 tỷ đồng; Khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp tại đảo Ngọc Vừng do Tập đoàn FLC đầu tư với quy mô vốn 46.000 tỷ đồng hay Dự án cảng và đô thị phía Bắc đảo Cái Bầu của Tổng Công ty MBland.
Video: Phú Quốc sẵn sàng để trở thành một đặc khu kinh tế
Ngoài ra, tại đây còn có dự án con đường di sản Vân Đồn do Công ty CP Vân Đồn Heritage Road làm chủ đầu tư với diện tích quy hoạch trên 3.300 ha, bao gồm 7 phân khu trên núi và phân khu các đảo. Dự án này là chuỗi liên kết các hoạt động vui chơi giải trí đa dạng. Tại đây gồm có trung tâm hội nghị; trung tâm trình diễn; trung tâm thương mại; nhà hàng; trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa; sân golf; công viên nước; công viên mạo hiểm; nhạc nước; du lịch tôn giáo; bến du thuyền và sân bay trực thăng.
Bình luận